Park Oosterspaarn 13

Haarlem – Park Oosterspaarn 13

ROYAAL VOLLEDIG GEISOLEERD HERENHUIS, VOORZIEN VAN 12 ZONNEPANELEN EN ENERGIELABEL A.

In kleinschalig en rustig gelegen villawijkje ligt dit goed onderhouden royale herenhuis. De woning heeft maar liefst een woonoppervlakte van 188m2 en 5 slaapkamers! het pand is volledig geïsoleerd en is voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel A. Al direct bij binnenkomst voel je het licht en de ruimte. Vanuit de woonkamer heb je een leuk zicht op de fraai aangelegde achtertuin op het zuid/westen. Aan de voorzijde is een leuk aangelegde voortuin De woning heeft veel buitenruimte, een voor- en achtertuin, maar ook een riant dakterras op het zuid-westen. De vrijstaand stenen GARAGE (ca. 18M2) is aan de achterzijde aan een binnenplein gelegen en ook vanuit de tuin bereikbaar. De woning verkeert in zeer goed staat van onderhoud en kan zo betrokken worden.

“Park Oosterspaarn” is een kleinschalig villawijkje in de groene zoom van Haarlem gelegen. De Verenigde Polders, het prachtige Molenpark met de Molenplas en de Meerwijkplas liggen allemaal op loopafstand. Genoeg mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te sporten. In het Molenpark is enige jaren geleden een strandje aangelegd en is een leuk restaurant aanwezig, zodat je op een zomerse dag naar de aanmerende boten kunt kijken of een duik kunt nemen in het water. In het recent gerenoveerde nabij gelegen winkelcentrum vindt je allerhande winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar hier is ook een bioscoop gerealiseerd voor een gezellig avondje uit. Ook de winkelstraat “de Binnenweg” in Heemstede is in de directe nabijheid gelegen. Met de trein en het openbaar vervoer? Op fietsafstand is het station Spaarnwoude en het station Heemstede/Aerdenhout gelegen. De opstappunten voor de diverse busverbindingen zijn bij het winkelcentrum gelegen. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe omgeving.

Parterre: entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje. De living is voorzien van een fraaie parketvloer, een open haard en grote glaspartijen, waar door je een leuk zicht hebt op de fraai aangelegde voor- en achtertuin. De “Poggenpohl” keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op dit moment is de keuken afgesloten, maar geef je de voorkeur aan een open keuken is dit ook mogelijk. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gelegen. Deze is voorzien van een keukenblokje, een centraal stofzuigsysteem en de aansluiting wasmachine/droger.

1e etage: overloop. Royale ouderslaapkamer voorzien van een parketvloer en toegang naar de 1e badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, bidet, dubbele wastafel en een design radiator. Ruime kamer voorzien van vaste kasten en de 3e kamer met aangrenzende inloopkast/berging. Ook deze kamers zijn voorzien van een parketvloer. 2e badkamer voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel.

2e etage: overloop met kast, technische ruimte met opstelplaats cv. ketel (Nefit Topline) met boiler en mechanische ventilatie. Riante slaapkamer voorzien van een sauna en deze is grenzend aan het grote dakterras op het zuid/westen.
2e kamer thans in gebruik als hobbykamer. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer.

Goed om te onthouden:
– Prachtig ruim herenhuis, bouwjaar 1995
– Fraaie aangelegde voor- en achtertuin
– Grote glaspartijen, dus heerlijk licht
– woonkamer, 5 kamers en 2 badkamers
– 12 zonnepanelen, volledig geïsoleerd, energielabel A
– Glasvezel aanwezig
– Vrijstaand stenen garage voorzien
– In groene woonomgeving gelegen, omzoomd door de natuur
– Winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand
– Station Haarlemmerliede/Spaarnwoude en station Heemstede/Aerdenhout zijn op fietsafstand bereikbaar
– Het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen zijn op fietsafstand gelegen.