Overspaern Makelaardij
Overspaern Makelaardij

Aankoopmakelaar Haarlem

Huis aankopen in Haarlem en omgeving

Het aankopen van een huis is een grote beslissing. Er komt waarschijnlijk van alles op je af waar je nog nooit eerder mee te maken hebt gehad. Om alles helder te kunnen blijven zien, is het prettig om naast enthousiasme en doelgerichtheid ook gebruik te kunnen maken van rust, kennis en ervaring. Daarom helpen wij jou graag met de aankoop van jouw nieuwe woning in Haarlem en omgeving.

 

Wist je dat ons kantoor in 2021 & 2022 het meest aankopende makelaarskantoor van Haarlem is geworden? (Bron: NVM)

woning-aankopen-met-Overspaern-Makelaardij-aankoop-makelaars-Haarlem

Onze aanpak voor het aankopen in 4 stappen:

  1. Kennismaken

Sociaal en mensgericht werken is ons handelsmerk. In onze kennismaking zoomen we in op jouw wensen, dromen en toekomstplannen. Maar ook eventuele zorgen, verwachtingen of deadlines zijn belangrijk. Alleen door het hele speelveld in kaart te brengen, kunnen we jou écht helpen met de onbezorgde aankoop van jouw droomhuis.

 

  1. Bezichtigen

Voldoet een woning aan jouw wensen? Top! Dan gaan we samen letterlijk een kijkje in de keuken nemen. Wij bekijken de bouwkundige staat van de woning, kunnen jou wijzen op eventuele valkuilen van de woning en inschatten en wat de waarde van de woning is. Zo voorkomen we dat jij in je enthousiasme belangrijke zaken over het hoofd ziet en een verkeerde beslissing neemt.

 

  1. Onderhandelen en bieden

Onderhandelen en bieden is vaak het spannendste onderdeel van het proces. Wat is ede woning precies waard? Zijn er kapers op de kust? Breng ik niet een veel te hoge bieding uit? Of misschien wel te laag? Belangrijk om te onthouden in deze fase: dit proces doen we sámen. Wij brengen de bieding uit en kijken niet alleen naar de koopsom, maar ook alle overige voorwaarden zodat je als koper geen risico’s loopt. Denk hierbij aan het voorbehoud financiering, voorbehoud bouwkundige keuring en opleverdatum. Wij maken ons sterk voor jou, hebben al duizenden huizen aangekocht in Haarlem en omgeving en adviseren jou altijd over een reëel marktwaarde.

 

  1. Kopen en confetti

Yeah, gefeliciteerd! Jij bent (bijna) de trotse eigenaar van jouw droomhuis. Wij checken voor jou nog het contract, voorwaarden en clausules en doen nog een laatste inspectie. Een goede eindinspectie is namelijk aanzienlijk belangrijker dan je zelf vaak denkt. Dan mag jij trots jouw handtekening zetten onder de koopovereenkomst en is het tijd voor feest en confetti!

blank
blank

Onze aanpak voor het aankopen in 4 stappen:

  1. Kennismaken

Sociaal en mensgericht werken is ons handelsmerk. In onze kennismaking zoomen we in op jouw wensen, dromen en toekomstplannen. Maar ook eventuele zorgen, verwachtingen of deadlines zijn belangrijk. Alleen door het hele speelveld in kaart te brengen, kunnen we jou écht helpen met de onbezorgde aankoop van jouw droomhuis.

 

  1. Bezichtigen

Voldoet een woning aan jouw wensen? Top! Dan gaan we samen letterlijk een kijkje in de keuken nemen. Wij bekijken de bouwkundige staat van de woning, kunnen jou wijzen op eventuele valkuilen van de woning en inschatten en wat de waarde van de woning is. Zo voorkomen we dat jij in je enthousiasme belangrijke zaken over het hoofd ziet en een verkeerde beslissing neemt.

 

  1. Onderhandelen en bieden

Onderhandelen en bieden is vaak het spannendste onderdeel van het proces. Wat is een woning precies waard? Zijn er kapers op de kust? Breng ik niet een veel te hoge bieding uit? Of misschien wel te laag? Belangrijk om te onthouden in deze fase: dit proces doen we sámen. Wij brengen de bieding uit en kijken niet alleen naar de koopsom, maar ook alle overige voorwaarden, zodat je als koper geen risico’s loopt. Denk hierbij aan het voorbehoud financiering, voorbehoud bouwkundige keuring en opleverdatum. Wij maken ons sterk voor jou, hebben al duizenden huizen aangekocht in Haarlem en omgeving en adviseren jou altijd over een reële marktwaarde.

 

  1. Kopen en confetti

Yeah, gefeliciteerd! Jij bent (bijna) de trotse eigenaar van jouw droomhuis. Wij checken voor jou nog het contract, voorwaarden en clausules en doen nog een laatste inspectie. Een goede eindinspectie is namelijk aanzienlijk belangrijker dan je zelf vaak denkt. Dan mag jij trots jouw handtekening zetten onder de koopovereenkomst en is het tijd voor feest en confetti!

Wist je dat...

Er ook een hypotheekadviseur in ons kantoor gevestigd is? Hij kan je helpen met advies over jouw leenmogelijkheden en exact aangeven wat jouw maandlast zal zijn.

Voordelen van een aankoopmakelaar in Haarlem en omgeving

✓ Wij weten wat we doen. We hebben namelijk al duizenden mensen geholpen met de aankoop van hun woning.
✓ Het draait om jou! Jouw wensen, dromen en toekomstplannen staan centraal.
✓ Wij kennen de markt. En praktisch iedere straat in Haarlem en omgeving.
✓ Wij kijken met een kritische blik naar de woning. Wij wijzen je op eventuele bouwkundige gebreken en hoe het hersteld kan worden. We zullen zelfs helpen om een deskundige in te schakelen zodat je exact weet wat eventuele kosten zouden zijn.
✓ Controle van officiële stukken zoals bijvoorbeeld het bestemmingsplan, bodeminformatie en fundering.
✓ Jarenlange ervaring met scherpe onderhandelingen. Het is uiteindelijk de bedoeling dat jij meer aan ons verdient, dan wij aan jou!

overspaern-makelaardij-haarlem-en-omgeving-aankoop-verkoop-taxatie-nieuwbouw-foto-jose-bakx-verkoopbord
blank

Hypotheekadvies

‘’O, jullie geven ook nog eens hypotheekadvies?’’ Ja en nee tegelijk. Wij werken samen met hypotheekadviseur Frank Paap van Sincerus Financiële Diensten. Het is geen toeval dat Sincerus Financiele Diensten in hetzelfde pand zit als wij. Dus wanneer jij een huis wilt kopen en nog advies nodig hebt over de hypotheek, kun je bij Frank deskundig advies krijgen.

 

“Sincerus is een Latijnse term en staat voor ‘zuiver, onvervalst, eerlijk en oprecht’.’’

 

Frank helpt jou met vragen zoals:

  • Hoeveel kunnen wij eigenlijk lenen?
  • Hoelang moet ik mijn hypotheekrente vastzetten?
  • Wat wordt onze netto maandlast?

 

‘’Als onafhankelijk tussenpersoon kan ik zakendoen met nagenoeg alle banken en verzekeraars. Ik maak een goede inschatting van de uren die ik aan een casus zal besteden en stel op basis daarvan vooraf een vast tarief vast. Op die manier kan ik dus voor de klant op zoek naar een product dat het beste past bij zijn of haar situatie, welke bank of verzekeraar het ook is. Uiteraard selecteer ik dan voor je de partij met de beste voorwaarden en de scherpste tarieven.” aldus Frank.

Hyptotheekadvies

‘’O, jullie geven ook nog eens hypotheekadvies?’’ Ja en nee tegelijk. Wij werken samen met hypotheekadviseur Frank Paap van Sincerus Financiële Diensten. Het is geen toeval dat Sincerus Financiele Diensten in hetzelfde pand zit als wij. Dus wanneer jij een huis wilt kopen en nog advies nodig hebt over de hypotheek, kun je bij Frank deskundig advies krijgen.

 

“Sincerus is een Latijnse term en staat voor ‘zuiver, onvervalst, eerlijk en oprecht’.’’

 

Frank helpt jou met vragen zoals:

  • Hoeveel kunnen wij eigenlijk lenen?
  • Hoelang moet ik mijn hypotheekrente vastzetten?
  • Wat wordt onze netto maandlast?

 

‘’Als onafhankelijk tussenpersoon kan ik zakendoen met nagenoeg alle banken en verzekeraars. Ik maak een goede inschatting van de uren die ik aan een casus zal besteden en stel op basis daarvan vooraf een vast tarief vast. Op die manier kan ik dus voor de klant op zoek naar een product dat het beste past bij zijn of haar situatie, welke bank of verzekeraar het ook is. Uiteraard selecteer ik dan voor je de partij met de beste voorwaarden en de scherpste tarieven.” aldus Frank.

blank

Ons werkgebied

HaarlemHeemstedeSantpoort-NoordSantpoort-ZuidVelserbroekVijfhuizenOverveenBloemendaalZandvoortAerdenhout • Bentveld • HoofddorpNieuw-Vennep • Cruquius • ZwaanshoekBennebroek • Spaarndam • Driehuis • IJmuiden • BeverwijkHeemskerk • Vogelenzang • HillegomLisse

woning taxatie makelaar haarlem

Waar wij jou bij helpen

Vrijblijvend gesprek aanvragen?