Engelandlaan 161

Haarlem – Engelandlaan 161

Uitgebouwde royale gezinswoning met diepe voor- en achtertuin!

Deze fijne gezinswoning is voorzien van een royale woonkamer en aan de achterzijde is er een aanbouw met schuifpui. De open keuken heeft een bar, veel bergruimte en geeft eveneens toegang tot de achtertuin met schuur en achterom. Op de eerste verdieping is thans één grote slaapkamer en hier kan eenvoudig twee ruime slaapkamers van gerealiseerd worden. Tevens is er een grote badkamer en een aparte wasruimte. De tweede verdieping heeft een royale voorzolder, bergruimte met cv-ketelopstelling, slaapkamer met brede dakkapel en vaste kast. Er is een mogelijkheid om een dakkapel aan de voorzijde te plaatsen (vergunningsplichtig) en een vierde slaapkamer te realiseren. De woning kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden.

De Engelandlaan ligt in Europawijk, een groene en rustige wijk die op fietsafstand van het centrum van Haarlem ligt. Het Engelandpark is een uitgestrekt groen park waar het heerlijk wandelen en fietsen is en zeer nabij gelegen is. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Het overdekte winkelcentrum ligt op fietsafstand, daar naast ligt het centrale busstation vanwaar elke bus in de regio vertrekt. De duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn zeer nabij gelegen.

Indeling
Begane grond: entree woning. Ruime hal met meterkast, bergkast en keurig toilet met fonteintje. Royale woonkamer voorzien gashaard en schuifpui naar de diepe achtertuin. De open keuken heeft een bar, natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse apparatuur t.w. koel/vriescombinatie, vaatwasser, close-in boiler, 5-pitsgasfornuis met oven en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot een kelder en eveneens toegang tot de fijne achtertuin met vrijstaand stenen schuur en achterom.

1e Verdieping: overloop met vaste kast, royale badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, douchecabine. Eén ruime slaapkamer met vaste kast, voorheen waren dit twee slaapkamers en het is eenvoudig om hier weer twee slaapkamers van te maken. Separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en wastafel.

2e Verdieping: voorzolder met dakraam en bergruimte achter knieschot, slaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde, vaste kast. Separate berging met dakraam en cv-ketelopstelling.

Bijzonderheden
– Fijne eengezinswoning met uitbouw aan de achterzijde
– Ruime voor en achtertuin met schuur en achterom
– Nette keuken met apparatuur
– Royale badkamer
– Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel en realiseren van 4e slaapkamer
– Separate wasruimte
– Voldoende gratis parkeergelegenheid
– Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen en OV
– Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zeer nabij
– Op fietsafstand van het centrum van Haarlem en de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort
– Oplevering kan snel, in overleg