22 mei Eerste huis kopen? 5 Gouden tips voor starters op de woningmarkt
Eerste huis kopen? 5 Gouden tips voor starters op de woningmarkt
Je eerste huis kopen is een mijlpaal en vaak erg spannend. Met deze vijf praktische tips voorkom je verrassingen en vergroot je de kans op een goede koop.
- Bepaal je budget, wat kun je écht betalen?
Laat je niet verblinden door het maximale leenbedrag van de bank. Kijk naar wat je maandelijks comfortabel kunt missen, en houd ook rekening met andere kosten zoals verzekeringen en onderhoud.
- Vergeet de bijkomende kosten niet
Naast de aankoopprijs krijg je te maken met kosten koper (k.k.), notariskosten en soms een bouwkundige keuring. Reken op zo’n 5–6% van de koopsom. Ben je jonger dan 35 jaar en is de koopsom lager dan €525.000 (2025), dan betaal je géén overdrachtsbelasting (dit scheelt 2%).
- Kijk niet alleen naar wat je op het eerste oog ziet
Een mooi interieur is leuk, maar check ook hoe goed het huis is onderhouden, hoe het zit met isolatie en energiezuinigheid (denk aan het energielabel), en hoe de buurt aanvoelt op verschillende momenten van de dag.
- Schakel hulp in
Een aankoopmakelaar of hypotheekadviseur kan je veel stress en fouten besparen. Zeker als je nieuw bent op de woningmarkt, is het fijn om iemand aan je zijde te hebben die de spelregels kent.
Graag de stap maken naar je eerste huis? Neem contact op via https://www.overspaern.nl/contact/ (link in bio) wij helpen je graag verder.