<

Zomervaart 36

€ 550.000,- k.k.

Te koop

Te koop

Haarlem

Zomervaart 36

€ 550.000,- k.k.

Bouwjaar
1906

Woonoppervlakte
105 m2

Type
Tussenwoning

Kamers
6

Slaapkamers
4

Badkamers
1

Bouwjaar
1906

Woonoppervlakte
105 m2

Type
Tussenwoning

Kamers
6

Slaapkamers
4

Badkamers
1

Haarlem – Zomervaart 36

Wat een onwijs leuke woning op een fijne plek…!

Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen in een autoluwe straat (éénrichtingsverkeer) aan de Zomervaart.
Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het water en binnen enkele minuten wandel je naar de binnenstad van Haarlem om door de leuke winkelstraatjes te struinen of op een gezellig terras te zitten.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met hoge plafonds, nette keuken, zonnige achtertuin op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid een 5e slaapkamer te realiseren.
De Zomervaart is een sfeervolle en groene straat aan het water. Deze locatie is zeer gewild en populair. Je wandelt de straat uit, de brug over en je bent in het historische centrum van Haarlem. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen t.o.v. van openbaar vervoer, winkels, sportverenigingen en (basis)scholen. Binnen enkele minuten rijd je met de auto de snelweg op richting Amsterdam, Schiphol, Amsterdam Zuidas, Hoofddorp, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. De stranden/duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn op de fiets te bereiken.
Parkeren kan d.m.v. parkeervergunningen en iets verderop in de straat zelfs gratis. Mocht je geluk hebben, kun je aan een ligplaatsvergunning komen voor een boot in de Zomervaart (vergunningsplichtig).

Quote van de verkopers: ”Het contact met de buurtjes is onderling erg goed, wij vinden dat zo fijn aan ons straatje”

Kortom: Een sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning aan de Zomervaart, met maar liefst 4 ruime slaapkamers, een tuin op het zonnige zuiden met achterom en dit alles op loopafstand van de gezellige binnenstad van Haarlem.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met bergruimte en meterkast.
Ruime lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, hoge plafonds, gestuukte wanden & plafonds in de woonkamer.
Nette open keuken in de aanbouw met vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een separaat, modern toilet waar ook de wasmachine-/droger aansluitingen en c.v.-ketel zijn gesitueerd.
Middels openslaande deuren vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Achterin de tuin bevindt zich tevens een overkapping en deur naar de achterom.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde, voormalig 2 kamers, met laminaatvloer afwerking en houten kozijnen met dubbel glas.
2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kastenwand, hoog plafond, houten kozijnen met dubbel glas en eveneens laminaatvloerafwerking. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de Zomervaart.
Nette badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde voorzien van 3 dakramen en ideale inloopkast.
4e slaapkamer aan de voorzijde met eveneens dakramen en vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
– Lichte en goed onderhouden gezinswoning op een zeer populaire locatie.
– Vrij uitzicht over de Zomervaart.
– Gelegen op enkele minuten loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem.
– Zonnige tuin op het zuiden met toegang tot de achterom.
– Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
– Ruime woonkamer, moderne keuken en 4 ruime slaapkamers.
– Funderingsherstel heeft plaatsgevonden 2004/2005.
– Woning is recht opgetrokken en voorzien van een opbouw (2e verdieping).
– In de slaapkamer op de 1e verdieping aan de achterzijde heeft het kozijn onderhoud nodig.
– Energielabel B, voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing.
– De bootjes liggen voor de deur in de Zomervaart.
– Dit deel van de Zomervaart is gelegen aan een éénrichtingsverkeer straat.
– Parkeren middels parkeervergunningen zone Oost.
– Op loopafstand van diverse bushalte(s) met directe verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp.
– Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn in de directe nabijheid gelegen.
– De Zomervaart is zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, winkels, (basis) scholen en sportverenigingen.
– De stranden en duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn op de fiets te bereiken.
– Oplevering in overleg, kan snel.

Meest verkopende makelaar
van Haarlem en omgeving in !

Plattegronden

Virtuele tour

Woning video

Overspaern staat voor u klaar

Vrijblijvend gesprek voor aankopen huis?