Overspaern Makelaardij
Overspaern Makelaardij
<

Vosmaerstraat 91

€ 595.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud

Haarlem

Vosmaerstraat 91

€ 595.000,- k.k.

Bouwjaar
1931

Woonoppervlakte
116 m2

Type
Tussenwoning

Kamers
7

Slaapkamers
4

Badkamers
1

Bouwjaar
1931

Woonoppervlakte
116 m2

Type
Tussenwoning

Kamers
7

Slaapkamers
4

Badkamers
1

Haarlem – Vosmaerstraat 91

** English below **

Meubels plaatsen en wonen maar…!

Deze gemoderniseerde en sfeervolle jaren ’30 tussenwoning is gelegen in de populaire en gewilde Vosmaerstraat.
De woning is recentelijk geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe vloeren, een moderne keuken, welke is verplaatst naar de voorzijde. Daarnaast is de woning voorzien van gestuukte wanden & plafonds.

Via breed openslaande deuren en een aparte loopdeur is er toegang tot de diepe en zonnige achtertuin op het zuid-oosten, waar je heerlijk de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een vrijstaande schuur en achterom.

Het huis beschikt over 4 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en douche. Er is eenvoudig een 5e ruime slaapkamer te realiseren.
De woning is opgebouwd (2017/2018), waardoor er een fantastische ruimte is ontstaan.

De Vosmaerstraat is zeer centraal gelegen in de gewilde en populaire Van Zeggelenbuurt. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag bereikbaar. Het N.S. station Haarlem-Spaarnwoude is op enkele minuten fietsafstand gelegen, waardoor er tevens een perfecte verbinding met het openbaar vervoer is.
Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is eveneens op de fiets snel en gemakkelijk te bereiken.
Winkels, (basis-)scholen, sportverenigingen en recreatievoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen. De stranden en duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn met de fiets te bereiken. In de directe omgeving is er vrije parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond:

Entree, ruime hal met nieuwe plavuizen en meterkast, trapkast en toegang tot het moderne en ruime toilet met fontein.
Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct de fijne lichtinval op. De woonkamer is voorzien van geheel nieuwe en fraaie vloerafwerking en nieuw gestuukte wanden en plafond. Achter in de woonkamer is een prettige en aantrekkelijke breedte gerealiseerd, doordat de keuken naar de voorzijde is verplaatst.
Moderne luxe open keuken met ruime opbergmogelijkheden aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven en afzuigkap.
Aan de voorzijde is de woning voorzien van een sfeervolle erker.
Via breed openslaande deuren en een aparte loopdeur is er toegang tot de diepe en zonnige achtertuin op het zuid-oosten, waar je heerlijk de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een vrijstaande goed onderhouden schuur en achterom.

1e verdieping:

Overloop, riante ouderslaapkamer over de gehele lengte van de woning. Voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer terug te brengen naar 2 slaapkamers.
2e slaapkamer aan de achterzijde.
Moderne badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:

Overloop met c.v.-installatie, wasmachine-/drogeraansluiting en via vlizo trap toegang tot de bergvliering.
Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van geheel vernieuwde laminaatvloer, gestuukte wanden en prachtig afgewerkte plafondverlichting.
2e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met geheel vernieuwde laminaatvloer en gestuukte wanden en verlichting.
Ruime inpandige berging, welke na plaatsing dakraam eventueel als slaap- of werkkamer gebruikt kan worden.

Vliering:

Ideale bergruimte.

Bijzonderheden:
– Ruime, lichte en gemoderniseerde gezinswoning in zeer populaire en gewilde buurt.
– Voorzien van zonnige en diepe achtertuin op het zuid-oosten met schuur en achterom.
– Mogelijkheid tot uitbouwen aan de achterzijde.
– In 2017/2018 is de opbouw gerealiseerd.
– Lichte woonkamer met breed openslaande deuren en een aparte loopdeur naar de tuin.
– Moderne, open keuken uit 2023 met diverse inbouwapparatuur.
– 4 slaapkamers met de eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van een 5e en eventueel 6e slaapkamer.
– Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
– Energielabel C.
– Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Den Haag en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken.
– Op enkele minuten fietsafstand van NS Station Haarlem-Spaarnwoude en tevens op fietsafstand van NS station Haarlem.
– Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele restaurants, terrassen en winkelstraatjes.
– Scholen, sportverenigingen, speeltuin en Reinaldapark zijn op loopafstand gelegen.
– De stranden en duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen.
– Oplevering in overleg.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Furnish the house and you’re ready to move in!

This modernised and cosy 1930s terraced house is located in the popular Vosmaerstraat.
It has recently been renovated and is equipped with new floors and a modern kitchen, which has been moved to the front side. The full house has smoothly plastered walls and ceilings.

There is access to the deep and sunny backyard facing south-east through wide patio doors and a separate door. Here you enjoy the sun all day long. The backyard has a detached shed and a back entrance.

The house has 4 bedrooms and a modern bathroom equipped with a bath and shower. There is also room to create a 5th spacious bedroom. The second floor was built in 2017/2018.

Vosmaerstraat is centrally located in the desired Van Zeggelenbuurt. The highways towards Amsterdam, Schiphol airport, Hoofddorp, Utrecht and The Hague can easily be reached within a couple of minutes. The N.S. train station Haarlem-Spaarnwoude is just minutes away by bike or bus.

The lovely centre of Haarlem with its wonderful terraces and shopping streets can also easily be reached by bike or walking.

Shops, (primary) schools, sports clubs and other recreational facilities are located in the surroundings within walking distance. The beaches and dunes of Bloemendaal and Zandvoort can be reached by bike as well. There is free parking in the area.

Layout

Ground floor:

Entrance, spacious hall with newly installed floor tiles, freshly painted stairs, and a meter cupboard, as well as a stair cupboard. The first toilet, including a sink is also located here.

Upon entering the living room, you will immediately notice the fine lighting coming through the patio doors. A new floor has been installed nicely and it has smoothly plastered walls and ceiling. At the backside of the living room, a nice and wide space has been created, because the kitchen has been moved to the front side.

It also has a luxurious open kitchen with plenty of storage options at the front, equipped with various built-in appliances, such as: dishwasher, oven, induction stove and extractor hood.

The front side of the house has a beautiful bay window.

There is access to the deep and sunny backyard facing south-east through wide patio doors and a separate door. The backyard has a detached, well-maintained shed and a back entrance.

1st floor:

Landing, large master bedroom spanning the entire length of the house. These were 2 bedrooms at first, and could be easily separated, if needed.
The 2nd bedroom is faces the back garden.
The modern bathroom has a shower, bath, 2nd toilet and a double sink.

2nd floor:

Landing where the central heating system is located, connection for washing machine/dryer and access to the attic via loft stairs.
Both bedrooms are facing the back garden and have new laminate flooring, plastered walls and beautifully finished ceiling lighting. There is a possibility to create an additional bedroom or an office space under the roof, if you install a window.

Attic:

Spacious and ideal for storage space.

Details:
– Spacious, bright and modernised family home in a popular and desired neighbourhood.
– Sunny and deep backyard facing south-east with a shed and a back entrance.
– Possibility for expansion at the rear.
– Construction of the second floor was built in 2017/2018.
– Bright living room with wide patio doors and a separate door to the backyard.
– Modern, open kitchen from 2023 with various built-in appliances.
– 4 bedrooms with the possibility of creating a 5th and possibly a 6th one.
– Modern bathroom with a bath, shower, double sink and a toilet.
– Double glazed windows throughout the house.
– Energy label C.
– Highways towards Amsterdam, Schiphol airport, Alkmaar, The Hague and Utrecht are quickly and easily reached.
– A few minutes away by bike to NS train station Haarlem-Spaarnwoude and also within biking distance from Haarlem NS station.
– Within biking distance from the lovely city centre of Haarlem with its many restaurants, terraces and shopping streets.
– Schools, sports clubs, playground and Reinalda Park are within walking distance.
– The beaches and dunes of Bloemendaal and Zandvoort are within biking distance.
– Delivery in consultation.

Meest verkopende makelaar
van Haarlem en omgeving in !

Plattegronden

Virtuele tour

Woning video

Overspaern staat voor u klaar

Vrijblijvend gesprek voor aankopen huis?