Overspaern Makelaardij
Overspaern Makelaardij
<
Te koop

Haarlem

Surinamepad 174

€ 550.000,- k.k.

Bouwjaar
2023

Woonoppervlakte
114 m2

Type
Portiekflat

Kamers
3

Slaapkamers
3

Badkamers
1

Bouwjaar
2023

Woonoppervlakte
114 m2

Type
Portiekflat

Kamers
3

Slaapkamers
3

Badkamers
1

Haarlem – Surinamepad 174

** English below **

Droom jij van een turn-key en duurzaam appartement, met energielabel A+++ en een locatie waar uitvalswegen, openbaar vervoer en een heerlijk stadspark binnen handbereik zijn?
Dan is dit jouw kans!

Dit loft van 114m² biedt duurzaam en comfortabel wonen op een groene hotspot. De daktuin en de bijzondere buitengevel zorgen voor een “New York in Haarlem”-gevoel. De daktuin is ontworpen door het gerenommeerde ontwerpbureau ZUS. Hier kun je tot rust komen tussen de bomen en genieten van het weidse uitzicht over Haarlem.

De hoogte van circa 3,5 meter, de enorme lichtinval door ramen van vloer tot plafond en het industriële karakter zorgen voor een gevoel van vrijheid en ruimte.
Het loft kent slimme en creatieve oplossingen. Er zijn drie comfortabele en bijzondere slaapruimtes en veel kastruimte gecreëerd. Alles is demontabel, zodat de woning eenvoudig naar wens kan worden aangepast. De inventaris is voor een groot deel over te nemen.

De luxe Siematic keuken is ruim opgezet en voorzien van alle moderne apparatuur, waardoor koken hier een waar genoegen is. Door ook in de open keuken hout te gebruiken, straalt de gehele ruimte harmonie en rust uit.
De ruime hal, de technische ruimte en wasruimte bieden door de hoge plafonds extra opslagmogelijkheden voor niet-alledaagse zaken.

Dit loft bevindt zich in het voormalige kantoorgebouw Fluor dat op een doordachte manier getransformeerd is tot het eigentijdse appartementencomplex Factory. De gedachte achter Factory is dat thuiswerken en digitaal werken ook consequenties hebben voor onze woonomgeving. Factory biedt een ruime en open leefomgeving die een gevoel van vrijheid en ruimte uitstraalt. De prachtige daktuin en de autovrije, parkachtige buitenomgeving zijn bedoeld om tijdens het thuiswerken even de benen te kunnen strekken, elkaar ongedwongen te kunnen ontmoeten, of voor kinderen om vrij te kunnen spelen. Wonen in Factory betekent genieten van een moderne leefstijl die verder gaat dan de traditionele voor- en achtertuin, en biedt volop mogelijkheden voor sociale interactie en ontspanning.

Factory is onderdeel van het project Elements, met als veelzeggende ondertitel “Stad tussen de bomen.” Dit deel van Haarlem is een duurzame ontwikkellocatie waar natuur en ontmoetingen centraal staan.
Parkeren is geen probleem met een gratis parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage Smart Dock, beschikbaar voor de komende vier jaar.

Enthousiast? Neem gerust contact op voor meer informatie en ontdek hoe wonen in Factory jouw leven kan verrijken.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallaties en gemeenschappelijke fietsenberging.

3e verdieping:
Entree, hal, technische ruimte, ideale wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en inpandige berging, separaat modern toilet met fonteintje, Daarnaast vind je hier de moderne badkamer met fantastische plafondhoogte, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Riante open loft met royale raampartijen van vloer tot plafond. Hier is op een creatieve en smaakvolle manier het maximale uit de ruimte gehaald. Op basis van een vide en een bedstede zijn drie comfortabele tweepersoons slaapruimtes met veel kastruimte gecreëerd. Daarnaast is er een ruime werkplek aanwezig. Alles is demontabel en eenvoudig aan te passen aan eventuele nieuwe woonwensen.
In de open ruimte bevindt zich tevens de moderne L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
– Royale lichte en sfeervolle loftwoning met fantastische plafondhoogte.
– Verwarming en cooling middels airconditioning.
– De woning is zeer sfeervol ingedeeld en er zijn kasten en slaapplaatsen volledig op maat gemaakt door een professionele interieurbouwer
– Moderne keuken, moderne badkamer, modern separaat toilet en veel bergruimte.
– Energielabel A++. Volledig geïsoleerd en duurzaam.
– Fantastische daktuin waar je heerlijk kunt wandelen, van het uitzicht en de zon kunt genieten.
– De servicekosten bedragen € 288,56 per maand; dit is inclusief 90 euro voorschot elektra.
– Voorzien van liftinstallaties.
– Voorzien van zonnepanelen.
– Glasvezel is aanwezig.
– De parkeerplek in de naastgelegen parkeergarage is voor de komende 4 jaar inbegrepen in de koopsom. Daarna beslist u zelf of u deze wenst om te zetten in een huurovereenkomst dan wel dat u gebruik gaat maken van één van de deelauto’s.
– Gelegen in de nabijheid van winkelcentrum, uitvalswegen (A9, A5, A4 en A10) , openbaar vervoer (bussen 300, 346 en 73), recreatiegebieden en –plassen. Het gezellige centrum van Haarlem is op ca. 10 en het strand op ca. 30 minuten fietsafstand gelegen.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

** English text **

Are you dreaming of a turn-key, sustainable apartment with an A+++ energy rating, located where major roads, public transport, and a delightful city park are all within easy reach?
Then this is your chance!

This beautiful 114m² loft offers spacious and comfortable living in a green hotspot. The roof garden and unique facade create a “New York in Haarlem” vibe. Designed by the renowned design firm ZUS, the roof garden allows you to relax among the trees and enjoy expansive views over Haarlem.

With a ceiling height of approximately 3.5 meters, massive natural light from floor-to-ceiling windows, and an industrial character, this loft guarantees a unique living experience.
The loft features smart and creative solutions. It includes three comfortable and unique sleeping areas and ample closet space, all of which are demountable, allowing for easy customization of the space. Most of the inventory can be taken over.

The luxurious Siematic kitchen is spacious and equipped with all modern appliances, making cooking a true pleasure. The use of wood throughout the open kitchen radiates harmony and tranquility.
Thanks to the high ceilings, the bathroom with a walk-in shower feels spacious and airy. The technical room and laundry room provide additional storage opportunities for non-daily items due to the high ceilings.

This loft is located in the former Fluor office building, thoughtfully transformed into the contemporary apartment complex, Factory. Factory is designed with the concept that remote and digital working affects our living environment. It offers a spacious and open living area that exudes a sense of freedom and space. The beautiful roof garden and car-free, park-like surroundings are perfect for stretching your legs while working from home, for casual meetings, or for children to play freely. Living in Factory means enjoying a modern lifestyle that goes beyond the traditional front and backyard, offering plenty of opportunities for social interaction and relaxation.

Factory is part of the project Elements, aptly subtitled “City Among the Trees.” This part of Haarlem is a sustainable and beautiful development location where nature and social interactions are central.
Parking is no issue with a free parking space in the nearby Smart Dock parking garage, available for the next four years.

Interested? Feel free to contact us for more information and discover how living in Factory can enrich your life.

Layout

Ground floor:
Entrance, spacious hall, intercom, mailboxes, staircase, elevator installations, and communal bicycle storage.

3rd floor:
Entrance, hall, technical room, ideal laundry room with washer/dryer connections and internal storage, separate modern toilet with hand basin, and the modern bathroom with fantastic ceiling height, equipped with a walk-in shower and washbasin furniture.
The spacious open loft with large window areas from floor to ceiling has creatively and tastefully maximized the space. Based on a mezzanine and a box bed, three comfortable double sleeping areas with plenty of closet space have been created. Additionally, there is a spacious workspace present. Everything is demountable and can be easily adapted to new living desires. The open space also contains the modern L-shaped kitchen with various built-in appliances.

Special Features:
– Spacious light and atmospheric loft apartment with fantastic ceiling height.
– Heating and cooling through air conditioning.
– The apartment is very tastefully arranged with custom-made cabinets and sleeping places by a professional interior builder.
– Modern kitchen, modern bathroom, modern separate toilet, and ample storage space.
– Energy label A++. Fully insulated and sustainable.
– Fantastic roof garden where you can walk, enjoy the view and the sun.
– Service costs are €288.56 per month; this includes a €90 electricity prepayment.
– Equipped with elevator installations.
– Equipped with solar panels.
– Fiber optic is present.
– The parking spot in the adjacent parking garage is included in the purchase price for the next four years. After that, you decide whether you want to convert this into a rental agreement or use one of the shared cars.
– Located near a shopping center, major roads (A9, A5, A4, and A10), public transport (buses 300, 346, and 73), recreational areas and lakes. The lively center of Haarlem is about a 10-minute bike ride away, and the beach is about 30 minutes by bike.

Meest verkopende makelaar
van Haarlem en omgeving in !

Plattegronden

Virtuele tour

Woning video

Overspaern staat voor u klaar

Vrijblijvend gesprek voor aankopen huis?