Spijkerboorweg 459

Haarlem – Spijkerboorweg 459

Luxe en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerwoning met fenomenaal uitzicht! Inclusief 2 parkeerplaatsen!

Dit fraaie appartement is in 2023 opgeleverd en met een energielabel A+++ zeer energiezuinig. De woning wordt aangenaam verwarmd middels vloerverwarming en heeft in elke kamer een eigen thermostaat. De woning is gelegen op de 9e verdieping en op het royale balkon kun je in de ochtend en in de avond van de zon genieten. Daarnaast is er een waanzinnig uitzicht. De woning is voorzien van een luxe open keuken met apparatuur en een bijzonder fraaie pvc-vloer met bies en glad gestuukte wanden en plafonds met Amsterdamse plint. In de ondergrondse parkeergarage bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen.

Bij de bouw van dit complex is gebruik gemaakt van duurzame en hoogwaardige materialen. Het appartement is o.a. voorzien van tripple glas, zonnepanelen, vloerverwarming, vloerkoeling en een warmtepomp. De woning ligt in het centrum van Schalkwijk met o.a. een uitstekende OV verbinding naar Amsterdam/ Schiphol en de A9 bereikbaar binnen 5 minuten met de auto. Op loopafstand vind je het overdekte winkelcentrum met een groot scala aan winkels, restaurants en een bioscoop. Daarnaast wordt er momenteel gewerkt aan de grootschalige ontwikkeling van het centrum van Schalkwijk waardoor er een dynamische leefomgeving zal ontstaan.

Indeling
Parterre: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.

9e Verdieping: entree, hal, zwevend toilet met fontein, badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet, spiegelkast en handdoekenradiator. Technische ruimte met warmte-terug-win installatie, warmtepomp (WKO), boiler (150 liter) en wasmachine- en drogeraansluiting. Berging. Twee slaapkamers, waarvan één in gebruik als werkkamer met vaste kastenwand voorzien van verlichting. Lichte woonkamer met toegang tot het royale balkon met fenomenaal uitzicht, luxe open keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat inclusief afzuiging, Le man hoekkast, Quooker, vaatwasser, combi magnetron, koel/vriescombinatie, veel kastruimte en Hue spots.

Bijzonderheden:
– Luxe en hoogwaardige afgewerkt 3 kamer appartement.
– Royaal balkon met fenomenaal uitzicht en ochtend en avond zon.
– Zeer luxe en hoogwaardige keuken.
– 2 Eigen parkeerplaatsen, ideaal gezien de geringe parkeergelegenheid.
– Fraaie pvc-vloer met details en oplossingsmiddelen vrije vloer.
– Energiezuinig, 3 zonnepanelen (huur), vloerverwarming en warmtepomp (huur ca. € 97,44 per maand).
– De temperatuur blijft constant in de woning, zelfs bij buiten temperatuur van boven de 30 graden.
– Meubels (m.u.v. bed) en Hue verlichting ter overname.
– Servicekosten ca. € 243,– per maand voor de woning inclusief de twee parkeerplaatsen, verzekeringen, liftonderhoud, schoonmaak algemene ruimten en reservering onderhoud.
– Winkelcentrum met o.a. bioscoop op loopafstand, maar als je een auto hebt kom je niet eens buiten, vanuit de parkeergarage van de woning rij je zo de garage in van het winkelcentrum, met de supermarkt direct beneden, Albert Heijn en Aldi, dus zelfs bij slecht weer blijf je droog.
– Buslijn 300 stopt voor deur, binnen 10 minuten sta je in het centrum van Haarlem, tevens stopt deze bus op Schiphol.
– Verder diverse andere buslijnen voor de deur.
– Binnen enkele minuten op uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht
– Op fietsafstand van binnenstad van Haarlem, duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort
– Oplevering kan snel.