Overspaern Makelaardij
Overspaern Makelaardij
<

Slachthuisstraat 49rd

€ 275.000,- k.k.

Te koop

Te koop

Haarlem

Slachthuisstraat 49rd

€ 275.000,- k.k.

Bouwjaar
1929

Woonoppervlakte
57 m2

Type
Bovenwoning

Kamers
2

Slaapkamers
1

Badkamers
1

Bouwjaar
1929

Woonoppervlakte
57 m2

Type
Bovenwoning

Kamers
2

Slaapkamers
1

Badkamers
1

Haarlem – Slachthuisstraat 49rd

GEWELDIG LEUKE BOVENWONING OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM!
EIGEN GROND EN FUNDERING HERSTELD!

Deze leuke bovenwoning heeft pluspunten in overvloed. Zo staat de woning op eigen grond, in tegenstelling tot andere bovenwoningen in dezelfde straat. De fundering is hersteld, dus daar hoef je je ook geen zorgen over te maken. De gevel is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, de spouwmuur geïsoleerd en het schilderwerk aan de achterzijde is net afgerond. Met andere woorden: de buitenkant is helemaal af. Maar het wordt nog beter, want ook de binnenkant is klaar voor een nieuwe bewoner! Wat we te bieden hebben: een lichte, L-vormige woonkamer, aparte keuken met lichtinval van een daklicht, ruime slaapkamer die toegang geeft tot een gezellig balkon en met als kers op de taart een vernieuwd separaat toilet en badkamer. Hier wil je wonen! Bel je ons snel voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging?

De Slachthuisstraat is op loopafstand gelegen van het gezellige stadscentrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn daarnaast in de directe nabijheid gelegen. Ook winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Wat een fijne locatie!

Indeling
Begane grond
Entree. Hal met meterkast. Trap naar..

Eerste etage
Ruime en licht overloop door daklicht. Bergkast met daarnaast de CV-ketel (Atag, 2023). Toegang woonkamer. Lichte L-vormige woonkamer voorzien van laminaat vloer. Separaat toilet met fonteintje, vernieuwd in 2021. Ruime slaapkamer (ca. 3,50 m x 3,48 m) die toegang geeft tot het balkon (ca. 3,50 m x 1,03 m). Keuken (extra licht door daklicht) voorzien van losse apparatuur. Badkamer (vernieuwd in 2021) voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Slachthuisstraat 49 rood in ’t kort:
– Leuke bovenwoning!
– Staat op eigen grond (geen erfpacht!)
– Fundering hersteld
– Gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2020
– Spouwmuur isolatie
– Schilderwerk voorzijde 2019, achterzijde 2023
– CV-ketel 2023
– Toilet en badkamer vernieuwd in 2021
– VVE samen met onderburen, servicekosten ca. € 75,- per maand voor opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud
– Twee daklichten en daardoor lichte overloop én keuken
– Dakbedekking vernieuwd in 2007
– Op loopafstand van centrum van Haarlem
– Winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand
– Openbaar vervoer volop aanwezig
– Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag nabij gelegen

Meest verkopende makelaar
van Haarlem en omgeving in !

Plattegronden

blank blank

Virtuele tour

Woning video

Overspaern staat voor u klaar

Vrijblijvend gesprek voor aankopen huis?