Nieuw
Te koop

Haarlem

Ramaerstraat 11

€ 350.000,- k.k.

Bouwjaar
1964
Bouwjaar Woonopp.
90 m2
Bouwjaar Type
Tussenwoning
Kamers
5
Bouwjaar Slaapkamers
4
Badkamers
1
Bouwjaar
1964
Bouwjaar Woonopp.
90 m2
Bouwjaar Type
Tussenwoning
Kamers
5
Bouwjaar Slaapkamers
4
Badkamers
1

Haarlem – Ramaerstraat 11

Wat een heerlijk licht en fijn gezinshuis!

Deze goed onderhouden en lichte eengezinswoning is gelegen in het groene en kindvriendelijke Boerhaavewijk.
De woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer, nette keuken, nette badkamer en 4(!) slaapkamers.
Daarnaast is er nog de mogelijkheid tot het uitbouwen van de begane grond en om een 5e en 6e slaapkamer te realiseren (nokverhoging is vergunningsplichtig).
Daarnaast beschikt het huis over een voortuin en zeer fraaie en goed onderhouden achtertuin met vrijstaand stenen schuur en achterom.
Er is nog een mogelijkheid tot het aankoop van een separate garagebox welke via de achterom bereikbaar is aan de Professor Pelstraat (vraagprijs: € 25.000,- k.k.)
De Ramaerstraat is gelegen aan een brede groenstrook en op loopafstand van het winkelcentrum Schalkwijk.
Bushalte(s), uitvalswegen, winkels en sportverenigingen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. In de straat is vrije parkeergelegenheid beschikbaar.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast met groepenkast.
Ruime en lichte (doorzon)woonkamer met grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde voorzien van dubbel glas.
Nette keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het oosten met vrijstaand gemetselde schuur (+elektra) en achterom.
Via de achterom is de separaat aan te kopen garage te bereiken (vraagprijs: € 25.000,- k.k.)

1e verdieping:
Overloop met luik naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen welke allebei voorzien zijn van houten kozijnen en dubbelglas. Aan de achterzijde van de woning zijn eveneens 2 slaapkamers gerealiseerd welke ook beiden voorzien zijn van houten kozijnen met dubbel glas. De ouderslaapkamer geeft ook toegang tot een vaste kast alsmede de badkamer. De nette badkamer is in het midden gesitueerden is voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping / zolder:
Royale bergvliering met c.v.-installatie (bouwjaar 2005).
Door middel van een nokverhoging en het plaatsen van 2 dakkapellen zijn hier nog 2 slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
– Lichte en goed onderhouden gezinswoning in kindvriendelijke en groene woonomgeving.
– Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde en verhogen van kapconstructie met plaatsen dakkapellen (vergunningsplichtig)
– Lichte doorzon woonkamer.
– 4(!) slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e en 6e slaapkamer.
– Voortuin en zonnige achtertuin op het oosten. De achtertuin is voorzien van achterom en vrijstaande stenen schuur.
– Achter gelegen garage separaat te koop, vraagprijs: € 25.000,- k.k. (los kadastraal nummer).
– Op loopafstand van (basis)scholen, winkels en sportverenigingen.
– Winkelcentrum Schalkwijk is eveneens op loopafstand gelegen.
– Op steenworp afstand van bushalte(s) met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam.
– Vrije parkeergelegenheid in de straat.
– Notariskeuze verkoper: Clercx

Plattegronden

Virtuele tour

Woning video