<

Professor Pelstraat 27

€ 425.000,- k.k.

Te koop

Te koop

Haarlem

Professor Pelstraat 27

€ 425.000,- k.k.

Bouwjaar
1964

Woonoppervlakte
90 m2

Type
Tussenwoning

Kamers
4

Slaapkamers
3

Badkamers
1

Bouwjaar
1964

Woonoppervlakte
90 m2

Type
Tussenwoning

Kamers
4

Slaapkamers
3

Badkamers
1

Haarlem – Professor Pelstraat 27

Wat een leuke woning…!

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze goed onderhouden gezinswoning. In 2021/2022 hebben er diverse verbouwingen plaatsgevonden, zoals een nieuwe moderne keuken, fraaie vloerafwerking, nieuw kozijn, PVC riolering en nieuwe groepenkast. Op de 1e verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers (voorheen 4 kamers) en een nette badkamer. Het huis heeft diverse uitbreidingsmogelijkheden. Zo is het mogelijk om aan de achterzijde een uitbouw te plaatsen en eventueel een nokverhoging met dakkapellen te plaatsen om zo 2 extra slaapkamers te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime voortuin en diepe zonnige achtertuin op het zuid-oosten met vrijstaande schuur en achterom.
De Professor Pelstraat is in de groene en kindvriendelijke Boerhaavewijk gelegen. Op loopafstand van groot en vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk. Hier bevinden zich ook de opstapplaatsen voor diverse busverbindingen naar Schiphol, Hoofddorp, Haarlem centrum en Amsterdam. Het gezellige centrum van Haarlem met haar leuke winkelstraatjes en leuke restaurants is op de fiets te bereiken. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Kortom: Een fijne en goed onderhouden gezinswoning in zeer kindvriendelijke en groene buurt!

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree, hal met trapkast waar zich ook de groepenkast en wasmachine aansluiting bevindt. Separaat toilet met fonteintje.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Daarnaast is deze voorzien van open haard en laminaatvloer. Moderne open keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast/vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, en inductie kookplaat. Vanuit de tuin is er middels openslaande deuren toegang tot de zonnige en diepe achtertuin op het zuid-oosten. In de tuin bevindt zich een gemetselde schuur (met elektra) en toegang tot de achterom.

1e verdieping:
ruime overloop, slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer. 2e slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte één royale slaapkamer (voorheen 2-kamers) met toegang tot de badkamer.
Nette badkamer met douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel.
Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de grote vliering/zolder. Hier is de c.v.-installatie gesitueerd (Atag 2018). Middels een nok-/dagverhoging en dakkapellen zijn hier eventueel nog 2 slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
– Lichte en goed onderhouden gezinswoning in populaire, groene en kindvriendelijke Boerhaavewijk.
– Ruime voortuin en diepe zonnige achtertuin op het zuid-oosten met gemetselde schuur en achterom.
– Mogelijkheid tot uitbouwen aan de achterzijde op de begane grond.
Mogelijkheid tot nok-/dakverhoging en plaatsen dakkapellen om extra slaapkamers te realiseren.
– Voorzien van nieuwe kozijnen en nieuwe rabatdelen 2022.
– Moderne keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur.
– C.V.-ketel 2018.
– Vloerisolatie 2021.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas)
– Dakisolatie aanwezig.
– Energielabel D.
– Groot en vernieuwd winkelcentrum Schalkwijk met bioscoop en diverse winkels op loopafstand.
– Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, (basis)scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
– Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen.
– Vrij parkeren om en nabij de woning.
– Oplevering in overleg.

Meest verkopende makelaar
van Haarlem en omgeving in !

Plattegronden

Virtuele tour

Woning video

Overspaern staat voor u klaar

Vrijblijvend gesprek voor aankopen huis?