Haarlem – Prattenburg 397

Portiekflat · Te koop
€ 225.000,- k.k.

Haarlem – Prattenburg 397

BIEDEN VANAF € 225.000,– k.k.

VIJFKAMER APPARTEMENT MET GEWELDIG UITZICHT!!

Zoals deze kom je ze weinig tegen: zo keurig onderhouden dat het lijkt alsof er gister nog geschilderd is! Dit vijfkamer appartement ligt op de zesde etage van een verzorgd complex. Doordat de woonkamer een zijkamer heeft is deze extra ruim en licht. Door de hoge ligging kijk je precies over de boomtoppen heen: geweldig uitzicht (en geen inkijk!). Het grote balkon grenst aan de woonkamer en ligt op het westen. Hier geniet je vanaf het begin van de middag van de zon. De semi open keuken is in neutrale kleurstelling. Het appartement telt drie slaapkamers en heeft een zeer royale berging, ideaal als walk-in-closet. De badkamer en het separate toilet zijn netjes en neutraal afgewerkt. Kortom: een heerlijke woning met ideale ligging, zo te betrekken en dus zeker het bekijken waard!

De Prattenburg ligt in Molenwijk, een groene wijk met volop recreatiemogelijkheden. Wandelen en sporten kan prima rondom de Molenplas. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het kleine winkelcentrum met een supermarkt, bakker en bloemist. Het grote overdekte winkelcentrum is op fietsafstand en wordt binnenkort uitgebreid. Naast het winkelcentrum zit het busstation waar o.a. de bus richting Schiphol vertrekt. Uitvalswegen zijn nabij dus je zit zo in Amsterdam en omgeving.

Indeling:
Parterre
Openbare parkeerplaatsen, deels overdekt. Afgesloten toegang tot eigen, afgesloten berging. Trap naar wandelpromenade. Afgesloten toegang tot liftinstallatie.

Eerste etage
Bellentableau en brievenbussen. Afgesloten toegang tot trappenhuis en liftinstallatie.

Zesde etage
Meterkast naast voordeur. Toegang tot woning. Ruime hal. Toegang tot ruime woonkamer met zijkamer die de woning extra licht maakt. Half open keuken voorzien van diverse apparatuur. Aan woonkamer grenst een royaal balkon, gelegen op het westen. Vanaf het balkon is er zicht op groen. De zijkamer doet nu dienst als werkplek maar kan ook weer in gebruik worden genomen als slaapkamer. Via de gang bereik je de slaapkamers, drie in totaal (afmetingen). De slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen. Verrassing van de woning is de zeer ruime berging (afmeting). Door in de grote slaapkamer een opening in de wand te maken kan van deze berging heel makkelijk een walk-in-closet gemaakt worden. Ca. 5 jaar geleden is de badkamer vernieuwd, deze is voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet met fonteintje. Ruime bergkast, ideaal voor voorraad.

Bijzonderheden:
– Geweldig uitzicht vanaf de zesde etage!
– Gehele appartement voorzien van laminaatvloer met houten toplaag
– Geheel dubbel glas
– Perfect onderhouden, zo te betrekken!
– Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
– Op fietsafstand van overdekt winkelcentrum
– Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag
– Goede verbindingen met openbaar vervoer
– Servicekosten ca. € 341,90 per maand, inclusief voorschot stookkosten, water, verzekeringen, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud

Plattegronden