Prattenburg 297

Haarlem – Prattenburg 297

Dit zeer fijne ruime en heel privé gelegen 3-kamer appartement (69m2) op de 7e etage (met lift bereikbaar) beschikt over 2 ruime slaapkamers, een zeer groot privébalkon met wijds uitzicht op een groen park en Schiphol in de verte, een ruime inpandige berging op de begane grond voor bijv. meerdere fietsen en vrije overdekte parkeergelegenheid voor auto’s.
De woning heeft een uitzonderlijk groot privébalkon (méér dan 9m lang) geeft ‘een penthousegevoel’ omdat deze aan een aparte binnengang ligt zonder buren en recht tegenover het grote gemeenschappelijke dakterras op het zuidwesten, dat altijd stil is en vanwaar men een wijds uitzicht heeft op het westen met ’s avonds de ondergaande zon.
De ruime woonkamer met dubbel balkon is voorzien van een nette open keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en aparte vriezer. De badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en wasmachine- en droger-aansluiting en het separate toilet zijn modern.

Het complex is zeer rustig gelegen aan een park in het groene Molenwijk met op steenworp afstand een supermarkt en bushaltes, op 5 minuten loopafstand recreatiepark de Molenplas. Het park is voorzien van een strandje met toegang tot zwemwater en gezellige horecatent en op 10 minuten loopafstand het grote winkelcentrum met zelfs een bioscoop.
Naar het oude historische centrum van Haarlem rijd je met de fiets langs de mooie pittoreske oever van de Spaarne rivier in slechts 15 minuten. De gezellige stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn in een half uur op de fiets bereikbaar.
Het appartement is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, regionaal openbaar vervoer naar o.a. Hoofddorp/Schiphol & Amsterdam, diverse winkels, recreatiegebieden, sportverenigingen, (basis)scholen, medische centra, stad en strand.

Kortom: Een heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer appartement met dubbel balkon en weids uitzicht!

Indeling

Begane grond:
Openbare parkeerplaatsen, entree/hal, trappenhuis, lift en afgesloten eigen berging.

1e verdieping (hoofdentree):
Entree/hal, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

7e verdieping (appartement):
Aparte opgang tot alleen dit appartement en voorgelegen gezamenlijk dakterras.
Entree, hal met ideale bergkast.
Ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot het royale dubbele balkon op het zonnige zuid-oosten. Hier kun je heerlijk van de zon en het uitzicht genieten.
Moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven/magnetron.
Ruime slaapkamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en laminaatvloer. De kamer heeft veel privacy en vrij uitzicht. Tweede slaapkamer eveneens voorzien van laminaat en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Nette badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-/droger aansluiting.
Separaat modern zwevend toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
– Ruim en licht 3-kamerappartement in groene en populaire Molenwijk.
– Royaal dubbel balkon met weids en vrij uitzicht.
– Vrij uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon.
– Moderne semi open keuken met diverse inbouwapparatuur.
– Aparte opgang (veel privacy) vanaf de 7e verdieping met voor de deur gelegen gezamenlijk dakterras.
– Servicekosten ca. € 255,- per maand inclusief opstalverzekering, reservering (toekomstig) onderhoud en schoonmaak algemene ruimte.
– Voorschot stookkosten en warm/koud water € 116,- afgelopen jaar. Werkelijke stookkosten worden jaarlijks individueel verrekend aan de hand van de meters.
– Separate afgesloten berging op de begane grond
– Op loopafstand van supermarkt Jumbo, recreatiepark de Molenplas en diverse bushalte(s)
– Grootschalig winkelcentrum eveneens op loopafstand
– Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen
– Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en Heemstede. De stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn eveneens op fietsafstand gelegen
– Voldoende vrije (overdekte) parkeergelegenheid.
– Oplevering in overleg, kan snel.