Wat een heerlijk sfeervolle en ruime woning…!
Op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Haarlem ligt deze goed onderhouden, lichte en ruime bovenwoning. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd.
Het huis beschikt over een ruime entree op de begane grond, lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en hoge plafonds. Daarnaast is er een moderne keuken, moderne badkamer en zijn er 3 slaapkamers. Als extraatje zijn er daarnaast ook nog 2 zonnige dakterrassen (bij gedogen) op het zuiden. Hier kun je heerlijk van de zon genieten en heb je erg mooi en vrij uitzicht.
De woning bezit fraaie originele details zoals glas-in-lood ramen, ornamenten plafond en paneeldeuren.
Je stapt de woning uit en binnen ca. 3 minuten lopen bevind je jezelf in het bruisende en gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes.
De Oranjestraat ligt op loopafstand van winkels, (basis)scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Daarnaast is de woning op fietsafstand van de stranden & duinen van Bloemendaal en Zandvoort gelegen.
Kortom: Een heerlijke lichte, moderne en sfeervolle bovenwoning met 2 zonnige dakterrassen (bij gedogen) op het zuiden op steenworp afstand van het gezellige centrum van Haarlem gelegen!
Indeling
Begane grond:
Royale entree/hal ideaal voor kinderwagen of fiets en trapopgang naar….
1e verdieping:
Overloop met inbouwkasten.
Royale lichte (doorzon)woonkamer voorzien van fraaie plafondhoogte (ca. 2.82m), houten kozijnen met originele glas-in-lood en grotendeels dubbele beglazing. De woonkamer beschikt over gestuukte wanden, paneeldeuren en openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden waar je de gehele dag van de zon kunt genieten en uitzicht hebt over tuinen.
Moderne keuken in L-opstelling aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser en fornuis met 6 pits kookplaat en brede oven.
2e verdieping:
Overloop met separaat modern zwevend toilet met fonteintje.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met houten kozijnen en dubbel glas, inbouwkasten en vrij uitzicht over tuinen en de St. Bavo Kathedraal.
Ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel, dakraam, gestuukte wanden en trap naar de vliering welke als slaapplek zou kunnen dienen. In deze ruimte bevindt zich de c.v.-installatie (Remaha 2013).
Vanaf de vliering is er toegang tot het 2e dakterras (bij gedogen) op het zonnige zuiden met fantastisch weids en vrij uitzicht.
3e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakraam en vaste inbouwkasten. Deze kamer is op dit moment in gebruik als wasruimte.
Moderne en ruime badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel en een royale inloopdouche
Bijzonderheden:
– Lichte, ruime en sfeervolle bovenwoning in de gezellige Oranjestraat in de populaire & gewilde Leidsebuurt!
– Ruime lichte woonkamer met fijne plafondhoogte.
– Moderne keuken en moderne badkamer.
– Voorzien van 2 zonnige dakterrassen op het zuiden (bij gedogen).
– De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime vliering.
– Royale hal op de begane grond ideaal voor kinderwagen of eventueel fiets.
– Voorzien van fraaie plafondhoogte, originele glas-in-lood ramen, ornamenten plafond en paneeldeuren.
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
– VvE met de benedenwoning (10/18e aandeel) met KvK inschrijving, gezamenlijke opstalverzekering.
– Binnen 3 minuten wandel je naar het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes.
– Parkeren d.m.v. parkeervergunning.
– Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, (basis)scholen en sportverenigingen.
– Op fietsafstand van de stranden/duinen van Bloemendaal en Zandvoort.
_____________________________________________________________________________________________________
English text:
A great, charming and spacious house…!
A few steps away from the lovely city centre of Haarlem we have this well-kept, bright and spacious house. The house has been renovated in recent years.
It’s designed with a spacious entrance on the ground floor, a bright and spacious living room with large window sections and high ceilings. It also has a modern kitchen, modern bath room, and there are 3 bedrooms. There are even two sunny roof terraces facing south. Enjoy the sun and the nice and clear views from here.
The house is equipped with fine and original details, such as stained-glass windows, ornament ceiling, and panel doors.
You’re about 3 minutes away from the vibrant city centre of Haarlem with its nice terraces and many shopping streets.
The Oranjestraat is within walking distance of shops, elementary and high schools, sports clubs and public transport. Major highways can be reached quickly and easily.
The house is also within bicycling distance of the beaches and dunes of Bloemendaal and Zandvoort.
In short: A lovely, bright, modern, and spacious house with 2 sunny roof terraces facing south and a few steps away from the nice city centre of Haarlem!
Layout
Ground floor:
Spacious entrance/hallway for a stroller or bicycling and stairs to…
First floor:
Hallway with fitted wardrobes.
Spacious, bright and with a through-room equipped with a fine ceiling height (approx. 2,82 m), wooden window frames with original stained-glass windows and with largely double-glazed windows. The living room has plastered walls, panel doors, and patio doors to the sunny south-facing terrace where you can enjoy the sun all day long and have a view of the gardens.
Modern kitchen in L-shape at the rear equipped with various built-in appliances, such as: refrigerator, freezer, dish washer, a stove with a 6-burner hob and a large oven.
Second floor:
Hallway with separate modern floating toilet with a washbasin.
Spacious bedroom at the rear with wooden window frames and double-glazed windows, fitted wardrobes, and clear view of the garden and the Cathedral of St Bavo.
Spacious 2nd bedroom at the front equipped with a dormer window and fitted wardrobes, plastered walls and stairs to the attic which can be used as a bedroom as well. You will find the central heating system (Remaha 2013) in this room.
The attic has access to the second roof terraces facing south with lovely wide and clear views.
3rd bedroom at the front is equipped with a skylight and fitted wardrobes. This room is currently used as a laundry room.
Modern and spacious bath room with a double washbasin and a spacious walk-in shower.
Details:
-Bright, spacious, and charming house in the cosy Oranjestraat located in the popular and sought after Leidsebuurt!
-Spacious, bright living room with nice ceiling height.
-Modern kitchen and modern bath room.
-Equipped with 2 sunny roof terraces facing south.
-The house has 3 bedrooms and a spacious attic.
-Spacious hallways on the ground floor, perfect for leaving a stroller or a bicycle.
-Largely equipped with double-glazed windows.
-VvE (Dutch association of owners) with the downstairs house (10/18th share) with KvK registration (Dutch Chamber of Commerce) and joint home insurance.
-Within 3 minutes walking distance you’re in the lovely city centre of Haarlem with its terraces and many shopping streets.
-Parking with a parking permit.
-Centrally located with respect to highways, public transport, elementary and high school, and sports clubs.
-Within bicycling distance of the beaches/dunes of Bloemendaal en Zandvoort.
