<

Nicolaas van der Laanstraat 10

€ 725.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud

Haarlem

Nicolaas van der Laanstraat 10

€ 725.000,- k.k.

Bouwjaar
1895

Woonoppervlakte
102 m2

Type
Tussenwoning

Kamers
4

Slaapkamers
3

Badkamers
1

Bouwjaar
1895

Woonoppervlakte
102 m2

Type
Tussenwoning

Kamers
4

Slaapkamers
3

Badkamers
1

Haarlem – Nicolaas van der Laanstraat 10

Wat een sfeer… wat een karakter… wat een onwijs leuk huis!

Deze ruime en goed onderhouden woning is in het gewilde, centraal gelegen en zeer kindvriendelijke Garenkokerskwartier gelegen.
Ga voor de woning staan en je bent op slag verliefd. De woning beschikt over een fraaie, zeer karakteristieke gevel met knipvoeg en is een gemeentelijk monument.
Het huis heeft een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen, heeft een fantastische plafondhoogte en ademt karakter. De ruime vestibule geeft direct een ruimtelijk gevoel en het glas-in-lood en de paneeldeuren maken het plaatje compleet.
Aan de achterzijde beschikt het huis over een ruime zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier kun je de gehele dag van de zon genieten!
De woning beschikt over een moderne en luxe keuken (2021), fraaie vloerafwerking, gestuukte wanden en plafonds, moderne badkamer en 3 slaapkamers.
Het meest verbazingwekkend? Het is er heerlijk rustig en binnen 5 minuten wandel je het bruisende en gezellige centrum van Haarlem in, heerlijk!

De Nicolaas van der Laanstraat is een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer. De wijk is zeer kindvriendelijk en de (basis)scholen zijn op loopafstand gelegen. De wijk heeft een zeer centrale ligging. Op loopafstand van NS station Haarlem, het gezellige centrum, winkels en het groene Kenaupark. De stranden/duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen. Parkeren in de wijk kan d.m.v. parkeervergunning.

Kortom: Een enorm sfeervolle, moderne en karakteristieke monumentale woning in zeer populaire en kindvriendelijke buurt op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime vestibule met meterkast, fraaie tegelvloer en tochtdeuren met glas-in-lood ramen. Hal met trappenhuis, ruime en ideale trapkast en modern toilet met fonteintje.
Royale lichte woonkamer met fantastische plafondhoogte, hoge ramen welke zorgen voor een heerlijke lichtinval en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige tuin. De woning beschikt over gestuukte wanden & plafonds en een fraaie vloerafwerking. Aan de voorzijde is een sfeervol bankje gerealiseerd wat een hele fijne plek is om te zitten. De moderne en luxe open keuken met eiland (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een Quooker. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Zonnige, ca. 10m diepe achtertuin op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. De tuin is in 2021 nieuw aangelegd en er bevindt zich een vrijstaand houten schuur. Aan de achterzijde is er geen inkijk van achterburen. Heerlijk vrij in de tuin!

1e verdieping:
Ruime overloop met een vaste kast waarin de aansluiting voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (2017).
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met kleine dakkapel en fraaie vloerafwerking. Moderne badkamer met 2e toilet, designradiator, wastafelmeubel en inloopdouche. Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met eveneens fraaie vloerafwerking en grote raampartij. 3e slaapkamer aan de achterzijde met fraaie vloerafwerking.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle, karakteristieke en gemoderniseerde monumentale woning in zeer gewilde, kindvriendelijke en populaire Garenkokerskwartier.
– Fraaie vestibule, glas-in-lood ramen, hoge plafonds en grote raampartijen.
– Fraaie gevel met knipvoeg.
– Zonnige tuin op het zuidwesten waar je heerlijk de gehele dag van de zon kunt genieten.
– Eiken houten vloer door de gehele verdieping. Begane grond in visgraad motief.
– Fraaie breedtemaat van ca. 5.50 meter.
– Luxe en moderne keuken met eiland 2021.
– Moderne badkamer met inloopdouche welke is voorzien van anti-kalk glaswanden en Grohe CoolTouch thermostaatkraan.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing.
– C.V.-ketel Remeha 2017.
– Gemeentelijk monument
– Parkeren d.m.v. parkeervergunning, Zone west (geen wachtlijst).
– Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes.
– NS station Haarlem eveneens op loopafstand net als het groene Kenaupark.
– Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, (basis)scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
– De stranden/duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn op de fiets te bereiken.
– Oplevering in overleg.

Bijzonderheden

  • Monument

Meest verkopende makelaar
van Haarlem en omgeving in !

Plattegronden

Virtuele tour

Woning video

Overspaern staat voor u klaar

Vrijblijvend gesprek voor aankopen huis?