Haarlem – Molukkenstraat 46
EEN SFEERVOLLE 30ER JAREN WONING IN DE GEWILDE INDISCHEBUURT-ZUID
In één van de mooiste en breedste straten van de kindvriendelijke Indischebuurt-zuid ligt deze fijne 30er jaren gezinswoning. De woning is zeer goed onderhouden en kan zo betrokken worden. De woning heeft een voor- en achtertuin, waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Je kunt het woonoppervlak nog vergroten door het uitbouwen van de parterre of het plaatsen van een dakopbouw (vergunningsplichtig). Op de parterre is een gezellige woonkamer met een erker aan de voorzijde en een grote pui aan de achterzijde van de woning. De moderne open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er op deze woonlaag nog een bijkeuken en aangrenzende berging aanwezig. Op de 1e etage zijn 2 grote slaapkamers aanwezig, beide met een balkon en een nette badkamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie. In de woning zijn nog de authentieke paneeldeuren aanwezig.
De Indischebuurt-zuid is niet voor niets één van de meest gewilde woonwijken van Haarlem. In de wijk is volop gratis parkeergelegenheid, maar ook diverse busverbindingen en het station Haarlem Centraal liggen in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier nog heerlijk op de stoep spelen, maar ook een grote speeltuin ligt op loopafstand. De winkelstraat “de Cronjé” en de gezellige donderdagmarkt liggen werkelijk om de hoek. Met de fiets ben je zo in het prachtige Zaanenbos, het Schoterbos, het zwembad “de Planeet” en de Stadskweektuin met de recent aangelegde natuurspeeltuin. Dus volop natuur en speelmogelijkheden! Met een minuut of 10 fietsen ben je al in het bruisende centrum van Haarlem, maar ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar. De snelwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn vanuit de woning snel te bereiken.
Parterre: entree, hal met meterkast, gang, trapkast en een modern zwevend toilet. De sfeervolle woonkamer (ca 8.81×3.25m) is voorzien van een erker, een massief eikenhouten delen vloer en een schuifpui aan de achterzijde van de woning. Via de pui kun je de heerlijk zonnige achtertuin bereiken. De moderne open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen voorzien van de aansluiting wasmachine/droger met een doorloop naar de berging.
1e etage: overloop met daklicht. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer (ca. 3.46×3.25m) aanwezig met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het noord-westen en een kleinere kamer thans in gebruik als inloopkast. Deze kamer is eenvoudig terug te brengen naar een 3e slaapkamer (ca. 2.49×1.78m). Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer (ca. 4.00×3.25m) gelegen met openslaande deuren naar het 2e balkon op het zuid-oosten. Deze kamer is voorzien van vaste kasten. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer.
Goed om te onthouden:
– 30er jaren gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden
– Zonnige voor- en achtertuin
– Sfeervolle woonkamer met erker, schuifpui en houten delen vloer
– Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
– Bijkeuken en aangrenzende berging
– 2 grote en een kleinere kamer, 2 balkons
– Voorzien van vloer-, dakisolatie en dubbel glas
– Uitgebreide groepenkast
– Gewilde woonomgeving gelegen met veel speelmogelijkheden voor kinderen
– Zeer centraal, nabij NS centraal station en busverbindingen
– Op fietsafstand van natuur, het centrum van Haarlem, het strand en de duinen.
