Mathijsenstraat 59

Haarlem – Mathijsenstraat 59

*** English text below ***

Het mooiste huis uit de wijk!

Deze in december 2022 geheel gemoderniseerde, instapklare en uitstekend onderhoud gezinswoning is gelegen in de groene en gewilde Boerhaavewijk.
De woning is voorzien van luxe keuken, moderne badkamer, grote uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, 5 (slaap)kamers en zonnige tuin.
Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen uit 2025. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en kunststof rabat delen.
Er is tevens de optie om een garage bij te kopen (zie bijzonderheden).

De Mathijsenstraat is gelegen op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk en bushalte(s) met directe verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol & Amsterdam. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen. Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op fietsafstand gelegen. Op enkele minuten loopafstand ligt het recreatiegebied “de Poelpolder”, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en spelen in het speelbos. Daarnaast zijn (basis)scholen, kinderopvang en sportverenigingen in de directe omgeving gelegen.
Het strand van Zandvoort & Bloemendaal is tevens op fietsafstand gelegen.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree, hal met modern separaat toilet met fonteintje en trapkast met meterkast.
Zeer luxe en moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er zijn openslaande deuren gerealiseerd waardoor je hier heerlijk van de middag-/avondzon kunt genieten.
Aan de achterzijde is de ruime en lichte woonkamer gesitueerd. Deze is voorzien van gashaard, gestuukte wanden & plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en beschikt over een stenen schuur. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garagebox te kopen direct achter de woning.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen en inbouwkast.
2e ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens met laminaat vloerafwerking, kunststof kozijnen en inbouwkast.
Separate en ideale wasruimte in het midden van de woning.
3e slaapkamer op de verdieping aan de voorzijde met laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Royale slaapkamer met brede dakkapel met houten kozijnen en dubbel glas. In deze kamer is tevens een vaste kast met c.v.-installatie (Remeha, 2011).
Ideale inloopkast aan de voorzijde welke eventueel ook als kantoor-/werkplek aan huis gebruikt kan worden. Ook de voorzijde beschikt over een brede dakkapel met houten kozijnen met dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
– Royale en geheel gemoderniseerde (december 2022) eengezinswoning in groene & kindvriendelijke buurt.
– Meubels verhuizen en wonen maar!
– Ruime woonkamer met gashaard.
– Moderne en zeer luxe keuken (2022) aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin.
– Begane grond voorzien van vloerverwarming (2022).
– Luxe en gemoderniseerde badkamer (2022).
– Uitgebouwd aan de achterzijde.
– Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde.
– Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsarm. Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof rabat delen.
– Zonnige tuin op het zuidoosten met schuur.
– Energielabel A.
– 8 zonnepanelen (2025)
– Separate garage te koop, vraagprijs € 37.500,- k.k.
– Vernieuwd winkelcentrum Schalkwijk op loopafstand.
– Bushalte met directe verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam op loopafstand.
– Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, (basis)scholen, sportverenigingen, winkels en recreatiegebied.
– Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes.
– Oplevering in overleg, kan snel.

___________________________________________________________________________________________________

The most beautiful house in the neighbourhood!

This completely modernized, ready to move in and excellently maintained family home is located in the spacious, green and popular Boerhaavewijk.
The house features luxury kitchen, modern bathroom, large extended living room with underfloor heating, 5 (bed) rooms and sunny garden.
In addition, the house has 8 solar panels from 2025. The house is fully equipped with PVC window frames with double glazing and low maintenance PVC cladding.
There is also the option to purchase ae garage directly behind the house (see details).

The Mathijsenstraat is located within walking distance of the renewed shopping center Schalkwijk and bus stop(s) with direct connection to Haarlem city center, Hoofddorp, Schiphol and Amsterdam. In addition, the house is very centrally located and well connected to the motorway. The center of Haarlem, with its many terraces and shopping streets is within cycling distance. Within a few minutes walking distance is the recreational area “de Poelpolder”, where you can enjoy walking, cycling and playing at the playground in the forest. In addition, (primary) schools, childcare and sports clubs are located in the immediate vicinity.
The beach of Zandvoort & Bloemendaal is also within cycling distance.

Layout

Ground floor:
Front garden, entrance hall with modern separate toilet and cupboard with meter cupboard.
Very luxurious and modern open kitchen at the front of the house. This is equipped with various high-quality appliances and patio doors so you can enjoy the afternoon / evening sun in the front garden.
At the rear, the spacious and bright living room. This is equipped with gas fireplace, plastered walls and ceiling and doors to the backyard. The entire first floor has underfloor heating.
The backyard is southeast facing and features a brick shed. There is also the possibility to buy a garage box directly behind the house.

1st floor:
Landing with access to all rooms.
Spacious bedroom at the rear with laminate flooring, PVC window frames and built-in closet.
2nd spacious bedroom on the front also with laminate floor finish, PVC window frames and built-in closet.
Separate and ideal laundry room in the middle of the house.
3rd bedroom on the floor on the front with laminate flooring and PVC window frames with double glazing.
Modern bathroom with bathtub, walk-in shower, sink and 2nd toilet.

2nd floor:
Spacious bedroom with wide dormer windows with wooden frames and double glazing. In this room is also a closet with central heating system (Remeha, 2011).
Ideal walk-in closet at the front which can also be used as a home office / workspace. Also, the front has a wide dormer window with wooden frames with double glazing.

Details:
– Spacious and completely modernized family home in green & child friendly neighbourhood.
– Turnkey ready!
– Spacious living room with gas fireplace.
– Extension at the rear.
– Modern and very luxurious kitchen at the front with double doors to the front garden.
– First floor with underfloor heating.
– Luxurious and modernised bathroom.
– Dormer to both front and rear of the top floor.
– Almost entirely equipped with PVC cladding. Fully double-glazed windows and PVC window frames.
– Sunny southeast facing garden with brick shed.
– Energy label A.
– 8 solar panels (2025)
– Separate garage for sale, asking price € 37,500..
– Recently renovated shopping center Schalkwijk within walking distance.
– Bus stop with direct service to Haarlem city center, Hoofddorp, Schiphol and Amsterdam within walking distance.
– Very centrally located and well connected to the motorway, (primary) schools, sports clubs, stores and recreation area.
– Within cycling distance of the city center of Haarlem with its many terraces and shopping streets.
– Available soon.