Haarlem – Linschotenstraat 8rood

Bovenwoning · Te koop
€ 299.500,- k.k.

Haarlem – Linschotenstraat 8rood

Heerlijk lichte en ruime HOEKbovenwoning met zonnig terras op het zuiden en op steenworp afstand van het gezellige centrum van Haarlem!

Dit sfeervolle hoekpand is voorzien van royale lichte woonkamer, open keuken, royaal dakterras op het zuiden, moderne badkamer, op beide verdiepingen een toilet en 2 goede slaapkamers. Er is (eenvoudig) een 3e slaapkamer te realiseren. Het huis beschikt over een fijne plafondhoogte van ca. 3,10 meter(!).
De Linschotenstraat is op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele leuke winkelstraatjes en terrassen. De woning ligt aan de zuidkant van het centrum waardoor het ideaal is gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen. Tevens is de Haarlemmerhout lopend bereikbaar.
De stranden en duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen.

*Let op: Fundering dient binnen nu en 5 jaar vervangen te worden, onderzoek ter inzage en op te vragen*

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar…

1e verdieping:
Overloop met bergkast, royale lichte woonkamer met veel ramen, fijne plafondhoogte (ca. 3,10m), houten vloer, dubbele beglazing en gestuukte wanden.
Nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 5 pits kookplaat en combi oven/magnetron.
Modern zwevend toilet aan achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Overloop, royale slaapkamer (voormalig 2 kamers) aan de voorzijde voorzien van gestuukte wanden, inbouwspots, balken plafond laminaat, dakkapel en velux dakraam.
2e ruime slaapkamer voorzien van inbouwkastenwand, laminaatvloer en dakraam.
Moderne badkamer voorzien van douche (met massagestralen en stoomfunctie), wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en wasmachine aansluiting.
Royaal zonnig dakterras op het zuiden voorzien van vlonders. Hier kunt u letterlijk de gehele dag van de zon genieten.

Zolder:
Ideale bergvliering met c.v.-installatie (2003).

Bijzonderheden:
– Royale en lichte HOEK bovenwoning op loopafstand van het centrum van Haarlem.
– Riant zonnig terras op het zuiden. Hier kunt u de gehele dag van de zon genieten!
– Plafondhoogte van ca. 3,10 meter.
– Veel ramen door de hoekligging.
– Moderne badkamer, beide verdiepingen voorzien van toilet en nette keuken.
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Let op: Fundering dient binnen nu en 5 jaar vervangen te worden* (Kosten raming ca. € 25.000,- tot € 30.000,-). Onderzoek is in te zien / op te vragen bij Overspaern Makelaardij.
– VvE ingeschreven KVK en € 30,- per maand (opstalverzekering en water).
– Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen.
– Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het Spaarne en de Haarlemmerhout.
– Parkeren door middel van parkeervergunning (€ 99,- per jaar).
– Op de fiets zijn de stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort bereikbaar.