Overspaern Makelaardij
Overspaern Makelaardij
<

Leonard Springerlaan 475

€ 775.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud

Haarlem

Leonard Springerlaan 475

€ 775.000,- k.k.

Bouwjaar
2017

Woonoppervlakte
155 m2

Type
Tussenwoning

Kamers
6

Slaapkamers
4

Badkamers
1

Bouwjaar
2017

Woonoppervlakte
155 m2

Type
Tussenwoning

Kamers
6

Slaapkamers
4

Badkamers
1

Haarlem – Leonard Springerlaan 475

English below:

Welkom in deze zeer ruime, lichte en moderne gezinswoning. Deze woning kunt u werkelijk zo betrekken!

Deze uitstekend geïsoleerde en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning is in 2017 opgeleverd. Voorzien van alle luxe & comfort die je jezelf kan wensen.
De uitgebouwde woonkamer heeft een prachtige luxe op maat gemaakte keuken, die als echte eye catcher in het midden van de woning is geplaatst. Een eethoek aan de voorzijde met vrij uitzicht. En een royale zithoek aan de achterzijde grenzend aan de fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande schuur. In de voor- en achtertuin kun je heerlijk van de zon genieten.
De woning beschikt over 4 royale slaapkamers, een thuiswerkplek, moderne badkamer en een separate wasruimte. De gehele woning is voorzien van een fraaie gietvloer. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

De woning is gelegen in nieuwbouwproject “De Groene Linten”, in Parkwijk. Een zeer kindvriendelijke en royaal opgezette woonwijk.
De woning heeft vrij uitzicht en grenst aan het Reinaldapark. Een park met diverse sportfaciliteiten, een restaurant, veel groen en diverse waterpartijen. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Met de auto ben je zo de stad uit op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. NS Station Haarlem Spaarnwoude is slechts op een paar minuten fietsen.
Liever de gezellige binnenstad van Haarlem in? Binnen 10 minuten fietsen ben je op de Grote Markt. Sportverenigingen en (basis)scholen zijn in de directe omgeving gelegen. De stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort zijn eveneens op fietsafstand gelegen.

INDELING

Begane grond:

Entree via de hal, met modern toilet en meterkast. De hal geeft middels een moderne stalen deur toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is verrassend ingedeeld met een prachtige keuken, in het midden van de woonkamer. De keuken met kookeiland is luxe te noemen en voorzien van een grote koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, oven, stoomoven, warmhoudlade en 5 pits kookplaat met wok-brander. In de fraai betegelde nis is plaats voor een koffiemachine.
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek, met vrij uitzicht op het park. Aan de achterzijde is de zithoek gesitueerd. Tevens is er een op maat gemaakte wandmeubel aanwezig, die een stijlvolle uitstraling aan de woonkamer geeft.
Middels een schuifpui is er toegang tot de mooi aangelegde achtertuin. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande schuur met elektra en achterom.

1e verdieping:
De hele 1e verdieping beschikt over een gietvloer, gestuukte wanden en plafonds.
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
1e ruime (ouder-)slaapkamer aan de achterzijde.
2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met een grote raampartij en vrij uitzicht op het Reinaldapark.
3e slaapkamer aan de voorzijde.
Moderne luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, 2e zwevend toilet en op maat gemaakt wastafelmeubel.

2e verdieping:
De hele 2e verdieping beschikt over een gietvloer, gestuukte wanden en plafonds.
Overloop met aparte ruimte voorzien van mechanische ventilatiebox, c.v.-ketel Intergas 2017, omvormer zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Royale lichte ouderslaapkamer met dakraam aan de achterzijde en voorzien van grote dakkapel aan de voorzijde, fraaie nokhoogte, inbouwkasten als room-devider tussen de slaap- en werkkamer.
Tevens is er veel bergruimte op de verdieping gerealiseerd, waaronder een extra vliering.

Bijzonderheden:
-Zo te betrekken woning, opgeleverd in 2017, met hoog afwerkingsniveau.
– Energielabel A.
– Vrij uitzicht.
– Woonoppervlakte: 155 m2
– Perceeloppervlakte: 161 m2
– De gehele woning is voorzien van een gietvloer, gestuukte wanden en plafonds.
– Prachtige op maat gemaakte design woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
– Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche.
– Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming.
– Zonnige achtertuin, op het noord-westen gelegen, met schuur en achterom.
– Zonnige voortuin op het zuiden.
– 4 slaapkamers en ruime thuiswerkruimte.
– Zeer centraal gelegen t.o.v. van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp & Utrecht. Openbaar vervoer en winkels op loopafstand.
– Vrij parkeren in de directe omgeving.
– Aanvaarding in overleg.

_____________________________________________________________________________________________________

Welcome to this very spacious, bright and modern family home. This house is move-in ready!

This greatly insulated and high-quality finished family home was completed in 2017. Equipped with all the luxury and comfort you could wish for.
The extended living room has a beautiful luxurious custom-made kitchen, which is centered in the middle of the house as a true eye-catcher. There is a dining area at the front with an unobstructed view and also a spacious seating area at the rear adjacent to the beautifully landscaped backyard with detached shed. You can enjoy the sun in the front and backyard.
The house has 4 spacious bedrooms, a home workplace, modern bathroom and a separate laundry room. The entire house has a beautiful cast floor. The ground floor and bathroom have underfloor heating.

The house is located in the new development project “De Groene Linten”, in Parkwijk. A child-friendly and spacious residential area.
The house has an unobstructed view and borders the Reinalda Park. A park with various sports facilities, a restaurant, lots of greenery and various water features. Grocery shops are within walking distance. Getting out of the city is easy by car with nearby highways in the direction of Amsterdam, Schiphol airport, Hoofddorp, The Hague, Rotterdam and Utrecht. Haarlem Spaarnwoude NS Train Station is just a few minutes away by bike.
Would you rather visit the lovely city center of Haarlem? The Grote Markt in Haarlem is reached within 10 minutes by bike. Sports clubs and (primary) schools are located in the immediate vicinity. The beaches and dunes of Bloemendaal and Zandvoort are also within cycling distance.

LAYOUT

Ground floor:

Entrance through the hall with modern toilet and meter cupboard. The hall provides access to the extended living room through a modern steel door. The living room has an interesting layout, it has a beautiful kitchen in the middle of the living room. The kitchen with cooking island is luxurious and equipped with a large refrigerator, freezer, dishwasher, Quooker, oven, steam oven, warming drawer and 5-burner hob with wok burner. There is room for a coffee machine in the beautifully tiled recess.
The dining area is located at the front of the living room with an unobstructed view of the park. The seating area is located at the rear. There is also a custom-made wall unit, giving it a stylish look to the living room.
Sliding doors provide access to the beautifully landscaped backyard. The backyard has a detached shed with electricity and a rear entrance.

First floor:
The entire first floor has a cast floor, plastered walls and ceilings.
Landing with access to all rooms.
First spacious (master) bedroom at the rear.
Second spacious bedroom at the front with large windows and an unobstructed view of the Reinalda Park.
Third bedroom at the front.
Modern luxury bathroom with underfloor heating, bath, walk-in shower, second wall-mounted toilet and custom-made washbasin furniture.

Second floor:
The entire second floor has a cast floor, plastered walls and ceilings.
Landing with separate room with mechanical ventilation unit, Intergas 2017 central heating boiler, inverter solar panels and connections for washing machine and dryer.
Spacious, bright master bedroom with skylight at the rear and large dormer window at the front, beautiful ridge height, fitted wardrobes as a room divider between the bedroom and home workplace.
There is also a lot of storage space on this floor, including an extra attic.

Details:

-Move-in ready home, completed in 2017, with high-quality finishing.
-Energy label A.
-Unobstructed view.
-Living area: 155m2
-Plot area: 161m2
-The entire house has a cast floor, plastered walls and ceilings.
-Beautiful custom-made design kitchen with cooking island and various built-in appliances.
-Luxury bathroom with bath and walk-in shower.
-Ground floor and bathroom with underfloor heating.
-Sunny backyard, facing northwest, with shed and rear entrance.
-Sunny south-facing front yard.
-4 bedrooms and spacious home workplace.
-Centrally located in relation to highways in the direction of Amsterdam, Schiphol airport, Hoofddorp and Utrecht. Public transport and shops are within walking distance.
-Free parking in the immediate vicinity.
-Delivery in consultation.

Meest verkopende makelaar
van Haarlem en omgeving in !

Plattegronden

Virtuele tour

Woning video

Overspaern staat voor u klaar

Vrijblijvend gesprek voor aankopen huis?