<

Kromhoutlaan 47

€ 500.000,- k.k.

Te koop

Te koop

Haarlem

Kromhoutlaan 47

€ 500.000,- k.k.

Bouwjaar
1990

Woonoppervlakte
135 m2

Type
Tussenwoning

Kamers
6

Slaapkamers
5

Badkamers
1

Bouwjaar
1990

Woonoppervlakte
135 m2

Type
Tussenwoning

Kamers
6

Slaapkamers
5

Badkamers
1

Haarlem – Kromhoutlaan 47

RUIME, LICHTE EENGEZINSWONING MET VIJF SLAAPKAMERS,
ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM

Op zoek naar een eengezinswoning die direct te betrekken is? Gevonden!

De heerlijke woonkamer biedt veel licht en ruimte. Doordat de huiskamer een uitbouw met een glazen dak heeft, kan je al vroeg in de ochtend in de zon van je ontbijt genieten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, de woonkamer is tuingericht. De begane grond is, net zoals de rest van de woning, royaal bemeten; de woning telt maar liefst vijf slaapkamers! Ook de badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Dan hebben we het nog niet eens over de tuin gehad. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. De fruitbomen en -struiken staan al op je te wachten. Achter de tuin ligt een speelveld. Klaar voor een nieuwe start? Kom kijken!

De Kromhoutlaan ligt in Parkwijk. Winkels liggen op loopafstand, evenals het Reinaldapark met groen, water, restaurant en fiets- en wandelpaden waardoor je je snel in de groene omgeving bevindt. Wie de stad uit moet, rijdt binnen een paar minuten op de snelweg. Liever met het openbaar vervoer? Station Haarlem Spaarnwoude ligt op vijf minuten fietsen. De binnenstad van Haarlem ligt op 10 minuten fietsafstand, is zelfs lopend makkelijk te bereiken. In deze wijk kan je gratis parkeren.

Indeling
Begane grond
Voortuin. Entree woning.
Ruime hal met meterkast, trapkast en toilet. Deur naar woonkamer. Zowel in diepte (dankzij uitbouw) als in breedte goede maatvoering woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse apparatuur. Aan de achterzijde handige inloop- en bergruimte met achterdeur naar achtertuin. Ook vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk via de schuifpui. De achtertuin loopt als het ware door vanuit de huiskamer.
De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van schuur en achterom.

Eerste etage
Via trap met bordes (extra bergruimte) is de eerste etage toegankelijk. Deze etage heeft een zeer ruime overloop met vaste kastenwand. Er is één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer ligt in het midden en is voorzien van ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede etage
Trap met bordes, plek voor droger en extra bergruimte. Overloop. Deze etage telt nog eens twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast waar de CV-ketel hangt (2017). De slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast is gerealiseerd dankzij een dakopbouw. Via deurtjes te extra bergruimte te bereiken.

Omgeving
De Kromhoutlaan is een brede laan met aan een beide zijden parkeerplekken en aan beide zijden een stoep. Voor de voortuin een stoep, groenstrook en stoep aan de straat. Hierdoor is er voor het huis ook speelruimte.
Het uitzicht vanuit het huis laat veel groen zien en geeft een lommerrijk gevoel.

Kromhoutlaan 47 in ’t kort:
– Zeer royale, goed onderhouden eengezinswoning
– Energielabel C (gasverbruik in 2022 915 m3, 2-3 personen)
– Uitgebouwde (2005) woonkamer: licht en ruimte! Beneden etage recent gestuct.
– Keuken met apparatuur aan voorzijde
– Tuin toegankelijk vanuit aparte berging en vanuit woonkamer via schuifpui en achterom
– Alle deuren en ramen zijn van voorzien van meerpunt sluitingen
– Vijf ruime slaapkamers
– Dakopbouw (vorm van ruime dakkapel), onder architectuur ontworpen en in 2000 geplaatst
– Zonnige achtertuin met schuur en achterom
– Voldoende bergruimte in woning
– CV-ketel 2017
– Schilderwerk buiten 1e en 2e etage recent uitgevoerd
– Parkeergelegenheid voor de deur
– In directe omgeving van Reinaldapark
– Winkels voor dagelijkse boodschappen en horeca op loopafstand
– Op tien minuten fietsen van Grote Markt (centrum Haarlem)
– Snelweg richting Amsterdam, Utrecht en Den haag binnen paar minuten bereikbaar
– Op fietsafstand van recreatiegebied Spaarnwoude, duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort

Meest verkopende makelaar
van Haarlem en omgeving in !

Plattegronden

Virtuele tour

Woning video

Overspaern staat voor u klaar

Vrijblijvend gesprek voor aankopen huis?