<

Kloosterstraat 10rd

€ 375.000,- k.k.

Te koop

Te koop

Haarlem

Kloosterstraat 10rd

€ 375.000,- k.k.

Bouwjaar
1906

Woonoppervlakte
106 m2

Type
Bovenwoning

Kamers
4

Slaapkamers
2

Badkamers
1

Bouwjaar
1906

Woonoppervlakte
106 m2

Type
Bovenwoning

Kamers
4

Slaapkamers
2

Badkamers
1

Haarlem – Kloosterstraat 10rd

Royale, lichte bovenwoning met zonnig dakterras.

Op 7 minuten loopafstand van het NS centraal station en 5 minuten fietsen van het oude centrum
van Haarlem ligt deze ruime en lichte bovenwoning. Direct om de hoek is de gezellige winkelstraat
“De Cronjé” met een ruim aanbod aan winkels. Aan de achterzijde van de woning is een groot
dakterras (ca. 21m2) op het zuiden, waar je de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De royale L-
vormige woonkamer en de keuken zijn op de 1e etage gelegen. Op de 2e etage zijn momenteel 2
grote slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer. Door deze etage opnieuw in te delen,
kunnen de kamers en de badkamer eenvoudig worden vergroot dan wel kan er een extra kamer
worden gerealiseerd.

De Transvaalbuurt is een geliefde wijk om in te wonen. In het hart van de wijk zijn de gezellige
winkelstraat “De Cronjé” en het “Nelson Mandela Park”. Met enkele minuten lopen bereik je het NS
centraal station met opstappunten voor diverse trein- en busverbindingen. De uitvalswegen richting
Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam zijn in de directe nabijheid gelegen. Aan de
andere kant van het station vind je het gezellige centrum van Haarlem met haar vele winkels,
restaurants, prachtige monumentale gebouwen en bruisend uitgaansleven. Het is niet voor niets dat
veel mensen in deze gezellige wijk een woning zoeken.

Parterre: entree, hal en trap naar de

1e etage: ruime overloop, toilet. De ruime en hoge L-vormige woonkamer (ca. 5.28/3.19×10.17m) is
voorzien van een laminaat- vloer en kunststof kozijnen met grote ramen voorzien van dubbel glas,
dus heerlijk licht. De eenvoudige keuken is op dit moment dicht, maar kan met een balk worden
opengemaakt, zodat er een open keuken kan worden gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woning
is een royaal dakterras op het zuiden.

2e etage: grote overloop. Aan de achterzijde van de woning is een royale ouderslaapkamer (ca.
5.30×3.39m). Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer (ca. 4.03×3.45m) met een kleine dakkapel en
daarnaast een kleinere kamer (ca. 3.54×1.79m) met een dakraam en de opstelplaats voor de c.v.
ketel. Verder is hier nog een badkamer voorzien van een vaste wastafel en een douche. Deze etage
kan naar eigen wens worden ingedeeld: door de overloop te verkleinen is het mogelijk de
slaapkamers te vergroten, een extra kamer te realiseren en/of de badkamer te vergroten.

– Heerlijk ruime en lichte bovenwoning
– Ruime L-vormige woonkamer
– Groot dakterras op het zuiden
– 3 kamers, er kan een extra kamer worden gerealiseerd.
– Zeer centraal gelegen bij winkelstraat en NS centraal station en busverbindingen
– Op loopafstand van het “Nelson Mandela Park” en het gezellige centrum van Haarlem
– Diverse uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen

Meest verkopende makelaar
van Haarlem en omgeving in !

Plattegronden

Woning video

Overspaern staat voor u klaar

Vrijblijvend gesprek voor aankopen huis?