Haarlem – Jan van Zutphenstraat 23
ROYALE EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS
DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN!
Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt in het brede deel van een rustige straat. De woning is ruim, licht en heeft een diepe tuin op het zuiden met stenen berging en afgesloten achterom. De gezellige woonkamer heeft een semi open keuken en de grote glaspartijen aan de achterzijde geven leuk zicht op de verzorgde achtertuin. De eerste etage telt drie slaapkamers en een grote badkamer (vernieuwd in 2022!) en op de tweede etage is nog een vierde slaapkamer gelegen mét eigen dakterras. Door de kapvorm hebben twee kamers een speelse hoogte en is er extra bergruimte. Kortom: een heerlijk gezinshuis met veel ruimte en achtertuin met perfecte zonligging!
Ook de locatie is perfect, werkelijk alle voorzieningen zijn dichtbij. Twee intercitystations op fietsafstand. Winkels, sport- en zorgvoorzieningen op loopafstand. Zowel het historische centrum alsmede Schiphol is eenvoudig te bereiken met de snelbus. Voor de deur is volop gratis parkeergelegenheid. De duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand.
Indeling
Parterre
Entree, meterkast, toilet. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote glaspartijen. Zonnescherm over de gehele breedte. Semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits kookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap, koelkast/vriezer, oven. Verzorgde achtertuin op het zuiden gelegen, voorzien van stenen berging en achterom.
Eerste etage
Overloop. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers (ca. 2.60 m x 3.60 m) gelegen. De derde slaapkamer (ca. 3.00 m x 3.40 m) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Aan deze zijde ligt ook de badkamer, deze is vernieuwd in 2022 en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een handige kast met aansluitingen voor wasmachine.
Tweede etage
Overloop. Technische ruimte met CV-ketel (2019). Vierde slaapkamer (ca. 3.80 m x 3.60 m), nu in gebruik als werkkamer. Toegang tot bergruimte en bergzoldertje. Aangrenzend dakterras van ca. 1.80m diep over de volledige breedte en voorzien van elektrisch bedienbare zonwering ook over de hele breedte.
Bijzonderheden
– Heerlijk ruime gezinswoning
– Geheel dubbel glas (pui woonkamer voorgevel 2020)
– Vloerisolatie (2020)
– Vier ruime slaapkamers
– Badkamer vernieuwd in 2022
– Riante ca. 12m diepe achtertuin op het zuiden
– Sedum dak op schuur
– Achtertuin voorzien van overkapping
– Zeer centraal gelegen tov winkels en openbaar vervoer
– Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
– Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, 2 intercitystations, het strand en de duinen
