<

Jan van der Horststraat 46

€ 425.000,- k.k.

Te koop

Te koop

Haarlem

Jan van der Horststraat 46

€ 425.000,- k.k.

Bouwjaar
1987

Woonoppervlakte
98 m2

Type
Hoekwoning

Kamers
5

Slaapkamers
4

Badkamers
1

Bouwjaar
1987

Woonoppervlakte
98 m2

Type
Hoekwoning

Kamers
5

Slaapkamers
4

Badkamers
1

Haarlem – Jan van der Horststraat 46

RUIME HOEKWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN

Deze ruime eengezinswoning ligt in Boerhaavewijk, een buurt die begin jaren 90 is gebouwd. Energielabel @@@ en de woning is voorzien van 6 zonnepanelen en hybride cv-ketel (2022). In de zonnige achtertuin kan je de hele dag genieten van de zon. Voor de echt warme dagen is er een zonnescherm om de woonkamer koel te houden. De woonkamer is extra licht door de hoekligging en het zijraam. Er zijn 4 slaapkamers waarvan één thans in gebruik is als inloopkast.

De rustige wijk heeft diverse speelvoorzieningen voor kinderen en kent alleen bestemmingsverkeer. Voor de deur is er parkeergelegenheid. Natuur-/recreatiegebied Poelpolder ligt op 5 minuten loopafstand. Het grote winkelcentrum, dat op dit moment gerenoveerd en uitgebreid wordt met horecagelegenheden, een bioscoop en allerhande winkels is nabij gelegen. Bij het winkelcentrum zijn de opstappunten voor de diverse busverbindingen en de Zuid Tangent. Op de fiets ben je zo in het bruisende stadshart van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en prachtige monumentale gebouwen. Een dagje naar het Zandvoortse strand en de duinen? Met een minuut of 15 fietsen kun je daar al heerlijk uitwaaien. Ook de diverse uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen.

Kortom: een goed onderhouden gezinswoning in kindvriendelijke omgeving met fijne privé gelegen achtertuin op het zuiden.

Indeling
Parterre: aangebouwde berging, entree, hal met meterkast en garderobe, toilet met fonteintje, lichte en tuingerichte woonkamer met hard houten vloer (eiken), zijraam, trapkast en openslaande deuren welke toegang geven tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De ruime open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van apothekerskast en diverse inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, Quooker, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven en koel/vriescombinatie.

1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één thans in gebruik is als inloopkast, slaapkamer aan de voorzijde met dakraam, ruime badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel, handdoekradiatoren en dakraam.

2e Verdieping: vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketelopstelling en omvormer.

Bijzonderheden:
Goed onderhouden hoekwoning in, zeer kindvriendelijk.
Veel lichtinval door extra zijraam.
Vier slaapkamers.
Fijne zonnige achtertuin met zij-ingang.
Elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Zonnepanelen en hybride cv-ketel (2022).
Inkijk in de woning is beperkt door de gunstige ligging.
Diverse scholen nabij gelegen.
Natuur-/recreatiegebied Poelpolder ligt op 5 minuten loopafstand.
Nabij opstappunten voor diverse busverbindingen.
Het bruisende stadshart van Haarlem op fietsafstand gelegen.
Diverse uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen.
Vrij parkeren.

Meest verkopende makelaar
van Haarlem en omgeving in !

Plattegronden

Virtuele tour

Woning video

Overspaern staat voor u klaar

Vrijblijvend gesprek voor aankopen huis?