Overspaern Makelaardij
Overspaern Makelaardij
<

Italielaan 196

€ 300.000,- k.k.

Te koop

Te koop

Haarlem

Italielaan 196

€ 300.000,- k.k.

Bouwjaar
1980

Woonoppervlakte
60 m2

Type
Portiekflat

Kamers
2

Slaapkamers
1

Badkamers
1

Bouwjaar
1980

Woonoppervlakte
60 m2

Type
Portiekflat

Kamers
2

Slaapkamers
1

Badkamers
1

Haarlem – Italielaan 196

Licht hoekappartement met vrij uitzicht en balkon op het zonnige zuiden!

Dit leuke, ruime en lichte 2-kamer hoekappartement is op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen.
Het appartement heeft een ruime lichte woonkamer met toegang naar het zonnige balkon op het zuiden waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De moderne keuken is open en in U-opstelling geplaatst. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, nette badkamer, separaat toilet, eigen cv-ketel.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het appartement beschikt over een energielabel B.
Op de begane grond is er een separate berging aanwezig. In deze wijk kun je je auto nog gratis parkeren.

Het goed onderhouden appartementencomplex is gelegen in de gewilde ‘Europawijk’. Met enkele minuten lopen ben je al in het prachtige Engelandpark, waar je heerlijk kunt wandelen en sporten. Winkels voor dagelijkse boodschappen zijn aan de overkant van de Italiëlaan gelegen. Het grote winkelcentrum is op loopafstand gelegen en op dit moment vindt er een grote renovatie plaats, wat voor een groot deel inmiddels is opgeleverd. Hier vind je allerhande winkels en horecagelegenheden. Bij het winkelcentrum zijn de opstappunten voor de diverse busverbindingen en de ZuidTangent met directe verbinding naar Schiphol en Amsterdam. Op ca. 10 minuten fietsafstand ben je in het gezellige centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en terrassen. Het strand en de duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn ook op fietsafstand gelegen.
De uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol, Alkmaar en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Openbare parkeerplaats. Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal naar het trappenhuis en lift.

3e verdieping:
Entree, hal met vaste kast, bergkast met cv-ketel (Nefit, 2020) en separaat toilet met fonteintje.
De ruime en lichte woonkamer heeft door de hoekligging aan 2 zijden grote raampartijen en is hierdoor voorzien van een erg fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime en zonnige, op het zuiden gelegen balkon. Hier kun je heerlijk van de zon genieten. De moderne open keuken (2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Royale slaapkamer met tevens grote raampartij met veel privacy. Nette badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en -droger.

Bijzonderheden:
– Licht en ruim 2-kamer hoekappartement.
– Ruim en heerlijk zonnig balkon op het zuiden.
– Ruime slaapkamer.
– Moderne open keuken (2022).
– Nette badkamer en separaat toilet.
– Eigen cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2020)
– Energielabel B, dus lagere energiekosten.
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2021).
– Separate berging op de begane grond.
– Actieve VvE, servicekosten ca. € 160,– per maand inclusief opstalverzekering en reservering (toekomstig) onderhoud.
– Op steenworp afstand van winkels en loopafstand van winkelcentrum Schalkwijk.
– Openbaar vervoer is op loopafstand gelegen met directe verbinding naar Schiphol, Hoofddorp, Amsterdam en Haarlem centrum.
– Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Alkmaar en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken.
– Het gezellige centrum van Haarlem en het strand van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen.
– Vrij parkeren om en nabij het complex.
– Oplevering in overleg, kan spoedig.

Bijzonderheden

  • Toegankelijk voor ouderen
  • Toegankelijk voor minder validen

Meest verkopende makelaar
van Haarlem en omgeving in !

Plattegronden

Virtuele tour

Woning video

Overspaern staat voor u klaar

Vrijblijvend gesprek voor aankopen huis?