Haarlem – Hyacintenlaan 56

Twee onder één kapwoning · Te koop
€ 600.000,- k.k.

Haarlem – Hyacintenlaan 56

Op zoek naar een ruime lichte ’30 jaren 2-onder-1 kap woning op een hele leuke locatie en gewilde en kindvriendelijke buurt?

Deze royale, karakteristieke jaren ’30 2-onder-1 kap woning is gelegen in zeer populaire buurt in een rustige en boomrijke laan.
Het huis is voorzien van een zonnige achtertuin op het westen met achterom welke aan het water is gelegen. De woning is in de jaren aan de buitenzijde goed onderhouden en voorzien van nieuw dak (+isolatie) met zonnecollectoren met zonneboiler, zonnepanelen, warmtepomp en vloerisolatie.
Aan de binnenzijde dient de woning gemoderniseerd te worden en kunt u het geheel naar eigen smaak en voorkeur verbouwen.

De woning is in een zeer populaire, kindvriendelijke en groene buurt gelegen. Aan het eind van de straat is de fraaie Brouwersvaart gelegen.
De Hyacintenlaan is op loop-/fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer (NS station Haarlem), scholen, sportverenigingen en winkels.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree/hal met glas-in-lood ramen, moderne groepenkast, kelderkast en toilet met fonteintje.
Royale, lichte en brede woonkamer is voorzien van erker en uitbouw/serre aan de achterzijde. Via de serre heeft u d.m.v. openslaande deuren toegang tot de zonnige, op het westen gelegen, achtertuin. De achtertuin ligt aangrenzend aan water en is voorzien van houten schuur met achterom.
Ruime doch eenvoudige keuken aan de achterzijde met eveneens toegang tot de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met zijramen. Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkast en met openslaande deuren naar het zonnige balkon welke op het westen is gelegen.
Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van inbouwkast. De derde kamer aan de voorzijde is ook voorzien van inbouwkast.
Ruime badkamer aan de achterzijde voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine-/droger aansluiting, zonneboiler, omvormer zonnepanelen, warmtepomp en toegang tot de ideale bergvliering.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke jaren ’30 2-onder-1 kap woning met diverse authentieke details.
– In gewilde, groene en kindvriendelijke buurt gelegen.
– Heerlijk zonnige achtertuin op het westen grenzend aan watertje.
– Voorzien van nieuw pannendak (2015).
– Voorzien van zonnepanelen en zonnecollectoren met zonneboiler.
– Voorzien van warmtepomp.
– Voorzien van vloer en dakisolatie.
– De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden.
– Er zijn nieuwe ramen/kozijnen (incl. glas) aanwezig voor de dakkapellen op de 2e verdieping.
– Woonoppervlak 137m2, perceeloppervlak 203m2 en bouwjaar 1927.
– Parkeren d.m.v. parkeervergunning (€ 99,- per jaar).
– Op 5 minuten fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes.
– De duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn eveneens op fietsafstand gelegen.

Plattegronden

Woning video