<

Hogerwoerdstraat 24

€ 500.000,- k.k.

Te koop

Te koop

Haarlem

Hogerwoerdstraat 24

€ 500.000,- k.k.

Bouwjaar
1910

Woonoppervlakte
92 m2

Type
Tussenwoning

Kamers
4

Slaapkamers
2

Badkamers
2

Bouwjaar
1910

Woonoppervlakte
92 m2

Type
Tussenwoning

Kamers
4

Slaapkamers
2

Badkamers
2

Haarlem – Hogerwoerdstraat 24

Wat een potentie…
Deze woning heeft alles in zich om een heerlijk thuis te worden!

Deze sfeervolle en ruime gezinswoning is gelegen in de zeer kindvriendelijke en populaire Bomenbuurt.
Zit telkens bij dat leuke huis de keuken op de verkeerde plek of is de slaapkamers net de klein? Deze woning kan je geheel naar eigen wens en stijl verbouwen. Uitbouwen (achterzijde 4 meter vergunningsvrij), nieuwe keuken, moderne badkamer, realiseren van een extra verdieping (dakopbouw, vergunningsplichtig) en indelen zoals je zelf altijd al hebt gewild.
Het huis heeft een heerlijke plafondhoogte, grote ramen en een ca. 11,5 meter diepe achtertuin op het zuid-oosten.
De Hogerwoerdstraat is op loopafstand van winkelstraat de Cronje, de Stadskweektuinen, Zaanenpark. Het NS station van Haarlem en het gezellige centrum van Haarlem zijn tevens lopend te bereiken.
De stranden/duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen.

Kortom: Een fantastisch sfeervol huis met onwijs veel potentie en uitbreidingsmogelijkheden in zeer populaire en kindvriendelijke Bomenbuurt!

Indeling

Begane grond:
Entree, brede hal, royale woonkamer met hoge plafonds, grote raampartijen en gaskachel.
Via de open gebroken muur bereik je een tussenruimte met toegang tot de badkamer met toilet en douche.
Vanuit deze ruimte is tevens de keuken bereikbaar welke in de uitbouw is gesitueerd.
De zonnige achtertuin is ca. 11,5 meter diep. Vanuit de tuin heb je door middel van een deur toegang tot de garage. De garage heeft tevens een kanteldeur. Ideaal voor opslag, het parkeren van een auto of als klusruimte. (garage separaat te koop).
De garage wordt bij aankoop van de woning zonder garage afgesloten.

1e verdieping:
Overloop, Riante slaapkamer aan de achterzijde over gehele breedte van te woning (eventueel 2 kamers te realiseren) met hoge plafonds, wastafel en deur naar het platte dak van de keuken.
Royale slaapkamer aan de voorzijde, eveneens over de gehele breedte van de woning, met open badkamer. Hier bevindt zich een ligbad met douche en wastafel. Hier zijn eventueel ook 2 kamers te realiseren.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle en ruime gezinswoning in de kindvriendelijke en ruim opgezette Bomenbuurt.
– Voorzien van hoge plafonds.
– Brede stoep voor de deur.
– Uitbouw en opbouw (vergunningsplichtig) mogelijkheden.
– Diepe en zonnige achtertuin op het zuid-oosten.
– De woning dient gemoderniseerd te worden. Veel mogelijkheden tot gunstige indeling.
– Garage separaat te koop, vraagprijs: € 45.000,- k.k. (elektra nu via de woning aanwezig).
– Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels (De Cronjéstraat), meerdere (basis)scholen, sportverenigingen, stadskweektuinen, parken, openbaar vervoer (NS station Haarlem) en diverse uitvalswegen.
– Oplevering in overleg, kan snel.
– Notariskeuze verkoper.

Bijzonderheden

  • Kluswoning

Meest verkopende makelaar
van Haarlem en omgeving in !

Plattegronden

Woning video

Overspaern staat voor u klaar

Vrijblijvend gesprek voor aankopen huis?