Verkocht onder voorbehoud

Haarlem

Harmenjansweg 11rood

€ 425.000,- k.k.

Bouwjaar
Vanaf 1906 t/m 1930
Bouwjaar Woonopp.
108 m2
Bouwjaar Type
Bovenwoning
Kamers
5
Bouwjaar Slaapkamers
4
Badkamers
1
Bouwjaar
Vanaf 1906 t/m 1930
Bouwjaar Woonopp.
108 m2
Bouwjaar Type
Bovenwoning
Kamers
5
Bouwjaar Slaapkamers
4
Badkamers
1

Haarlem – Harmenjansweg 11rood

Een prachtig uitzicht op de “Molen van Adriaan”.

Aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem ligt deze ruime, goed onderhouden
bovenwoning. Vanuit de woonkamer en de achterzijde van de woning heb je een prachtig uitzicht op
de “Molen De Adriaan”. Aan de voorzijde zicht op de “Koepel” van Haarlem. Het appartement heeft
nog diverse authentieke details als glas in lood, paneeldeuren en twee marmeren schouwen. De
woonkamer heeft aan de achterzijde een ruim balkon en aan de voorzijde een authentiek klein
balkonnetje. Buiten de woonkamer zit er op de 1e etage nog een werkkamer. Op de 2e etage zijn 3
ruime slaapkamers en een royale badkamer. Verder is er nog een ruime zolderberging.

De woning is gelegen in een bijzonder en historisch deel van Haarlem. Enerzijds ben je met enkele
minuten lopen in het hart van het centrum of op het NS station en anderzijds sluit je binnen enkele
autominuten aan op de belangrijkste uitvalswegen. Ideaal gelegen dus, direct achter het mooie
Spaarne en nabij het centrum met al z’n voorzieningen en ook nabij de Amsterdamstraat met een
ruim assortiment aan diverse winkels en supermarkt voor alle dagelijkse benodigdheden. Aan de
overzijde van de weg, in het 2e deel van de Scheepmakersdijk vind je speeltuin “De Glasblazers” en
ook voorzieningen zoals kinderopvang en een basisschool zijn vlakbij.

In dit deel van de stad ligt een stuk historie van de Haarlemse Scheepsbouw uit vervlogen tijden. Het
om de hoek gelegen Restaurant Zuidam is bijvoorbeeld gehuisvest in een oude scheepswerf. Het
restaurant heeft een heerlijk terras aan het Spaarne, waar je op zonnige dagen tot laat in de avond
nog naar de langsvarende bootjes kunt kijken en van de zon kunt genieten totdat die ondergaat.
Eveneens direct om de hoek ligt één van Haarlems’ bekendste historische “landmarks”, namelijk
“Molen De Adriaan”. Verder is er op loopafstand van de woning het stadsstrand “de Oerkap” te
vinden. Al met al dus een bijzonder en aantrekkelijk deel van de stad waar ook volop is ontwikkeld en
(her)ontdekt. Zo is er aan de Spaarne-oever bij de molen en het restaurant een prachtige
steigerpromenade met zitbanken en aanlegmogelijkheid voor bootjes gerealiseerd. Ook is er iets
verderop een nieuw, kleinschalig woonwijkje “het Scheepmakerskwartier” gerealiseerd met onder
andere luxe woningen en appartementen aan de Spaarne-oever.

Parterre: entree, hal met meterkast en trap naar de :

1e etage: hal, zwevend toilet. Vanuit de hal kun je de ruime woonkamer bereiken (ca.8.52×3.45m)
met zowel aan de voor- als achterzijde openslaande deuren naar een balkon. De living is voorzien van
een parketvloer, authentieke marmeren schouwen, glas in lood ramen en paneeldeuren. De
moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een groot Boretti
fornuis met een grote en een kleine oven, 4 pitten en een grillplaat. Verder is er in de keuken nog een
vaatwasser en een boiler voor direct warm water. Aan de achterzijde van de woning (voormalige
keuken-ca. 2.50×2.61m)) is nu een extra kamer gerealiseerd.

2e etage: overloop. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 ruime slaapkamers (ca.
4.17×3.59m-2.99×3.26m- 1 kamer is voorzien van airco). Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer
gelegen (ca. 2.51×2.99m) en een royale badkamer (4.17×3.59m) voorzien van een vaste wastafel,
ligbad met thermostaatkraan, separate douche, een 2e toilet en een aansluiting wasmachine/droger.
Deze etage is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazingen en laminaatvloer.
Grote bergzolder (volle breedte) en opstelplaats c.v. ketel, te bereiken met vlizotrap overloop.

Algemeen:
Op de rand van Haarlem centrum gelegen.
Nabij station N.S Haarlem Centraal
Ruime bovenwoning met groot en klein balkon (6 kamers)
Diverse authentieke details
Fraai uitzicht op “Molen De Adriaan” en ” De Koepel”.
Direct bij uitvalswegen gelegen.

Plattegronden

Virtuele tour

Woning video