Engelandlaan 482

Haarlem – Engelandlaan 482

WAT EEN UITZICHT!
RUIM APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON!

Dit leuke appartement ligt op de zesde etage. De woning geeft toegang tot een lichte woonkamer, met grote raampartijen, die een prachtig weids uitzicht geeft over het park en richting de duinen. De woning heeft een ruime open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een moderne badkamer met een separaat toilet en telt twee slaapkamers. Wanneer er behoefte is aan een extra slaapkamer kan deze heel makkelijk gerealiseerd worden. Het balkon, te bereiken vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer, ligt op het westen. Hier is het heerlijk genieten van de zon. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons dan voor een bezichtigingsafspraak!

Het appartementencomplex is gunstig gelegen voor liefhebbers van de natuur. Wanneer je het gebouw uitkomt, loop je direct het park in om lekker te sporten of te wandelen. Het Engelandpark is gelegen aan het Spaarne, waarlangs je gemakkelijk naar het historisch centrum van Haarlem fietst.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand gelegen, in het nieuwe stadshart van Schalkwijk. Een eigen auto kan gewoon gratis voor het complex geparkeerd worden. Uitvalswegen zijn nabij net als verschillende openbaar vervoer opties.

Indeling
Begane grond
Openbare parkeerplaatsen. Toegang tot eigen berging. Toegang tot complex met brievenbussen, bellentableau en liftinstallaties en trappenhuis.

Zesde verdieping
Entree, hal met moderne meterkast. Toegang woonkamer. Lichte kamer met grote raampartijen en open keuken. De woning telt twee slaapkamers (ca. 4,52 m x 4,00 m en 2,92 m x 3,46 m). Van de grootste slaapkamer kunnen twee slaapkamers gemaakt worden. Vanuit grootste slaapkamer en woonkamer toegang tot het balkon, gelegen op het westen. Wasruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, tevens ruimte waar boiler hangt. Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet.

Engelandlaan 482 in ’t kort:
– Ruim appartement
– Energielabel C
– Thans twee slaapkamers, mogelijkheid voor drie slaapkamers
– Open keuken vernieuwd in 2013
– Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel
– Separaat toilet
– Balkon op het westen gelegen
– Handige, aparte ruimte voor wasmachine en droger
– Boiler voor warm water vernieuwd in 2020
– Servicekosten € 340,19 per maand incl. voorschot verwarming, water, reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimten en opstalverzekering
– Erfpacht € 91,17 per maand
– Mogelijkheid tot afkopen erfpacht
– Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort
– Overdracht Batenburg Notarissen Haarlem