|
Bouwjaar |
Woonoppervlakte |
||
|
Type |
Kamers |
||
|
Slaapkamers |
Badkamers |
|
Bouwjaar |
|
|
Woonoppervlakte |
|
|
Type |
|
|
Kamers |
|
|
Slaapkamers |
|
|
Badkamers |
BEN JE OP ZOEK NAAR EEN WONING DIE JE HELEMAAL NAAR EIGEN SMAAK KAN VERBOUWEN?
Heb jij 2 rechterhanden en vind je het leuk je nieuwe woning helemaal naar eigen smaak te verbouwen? Maak dan een afspraak. Deze zeer royale 4 kamer maisonnette-woning heeft een klein- (noord) en een groot balkon (zuid). Het woonoppervlak is maar liefst 87m2. Het pand heeft grote raampartijen en is dus heerlijk licht en heeft dus heeft alles in zich om een fantastische woning te worden. De royale woonkamer heeft een leuk uitzicht over de Eksterlaan . Op deze etage is de mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer. Verder kan door het plaatsen van dakkapellen (voorzijde vergunningsplichtig en voor kapellen voor- en achterzijde is toestemming nodig van de Vereniging van Eigenaren) extra woonoppervlakte worden gerealiseerd.
De Eksterlaan is een brede straat, ruim opgezet en met veel groen, maar is ook heel centraal gelegen. Een gezellige en goede buurt, op de grens van de Vogelbuurt en het Vondelkwartier met alle voorzieningen die je je kunt wensen. Zo zijn het winkelcentrum Marsmanplein, het Schoterbos, diverse sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op loopafstand gelegen.
De Eksterlaan ligt om de hoek van de Hekslootpolder, een groot natuurgebied waar je heerlijk kunt sporten en wandelen. Ook kinderspeelplaatsen zijn op enkele minuten lopen gelegen, evenals de verse bakker, drogist, zonnestudio, apotheek, groenteboer en een busstation op 2 minuten loopafstand. Met de auto ben je al snel bij de uitvalswegen. Het centrum van Haarlem, recreatiegebied Spaarnwoude, bossen, duinen en strand liggen alle op fietsafstand.
Parterre: afgesloten toegang naar de centrale hal. Separate berging.
3e etage: entree, ruime hal, separaat zwevend toilet met fonteintje, trapkast. De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft grote raampartijen en is dus heerlijk licht. Aan de voorzijde is een klein balkon op het noorden en aan de achterzijde is een groot balkon op het zuiden. De ruime dichte keuken is ook aan de voorzijde gelegen en voorzien van enige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een grote open ruimte, waar eventueel een extra kamer kan worden gerealiseerd. Vanuit deze ruimte kun je het zonnige, op het zuiden gelegen balkon bereiken. Nette badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en een design radiator.
4e etage: royale overloop voorzien van een dakraam. Aan de voorzijde van de woning is een grote- en een kleinere slaapkamer gelegen. Aan de achterzijde is de 3e ruime slaapkamer gelegen. Alle kamers zijn voorzien van een dakraam en hebben veel bergruimte achter de knieschotten. Met toestemming van de Vereniging van Eigenaren zou het woonoppervlakte vergroot kunnen worden door het plaatsen van dakkapellen. (voorzijde is vergunningplichtig).
Goed om te onthouden:
– Royale 4 kamer maisonnette-woning.
– 2 balkons, klein balkon noord, groot balkon zuid
– Behoeft enige modernisering
– Royale woonkamer, grote raampartijen dus heerlijk licht
– 3 slaapkamers op de etage, alle voorzien van een dakraam
– Fijne woonomgeving.
– Op loopafstand van scholen, winkels en de natuur.
– Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, het strand en de duinen.
