Haarlem – Eksterlaan 147

Bovenwoning · Te koop
€ 275.000,- k.k.

Haarlem – Eksterlaan 147

WAT EEN RUIMTE! ZEER ROYALE BOVENWONING VAN DRIE VERDIEPINGEN!

Deze keurig onderhouden bovenwoning, gelegen in Haarlem Noord, telt maar liefst vier slaapkamers, twee balkons en een eet- en woonkamer. Over die woonkamer gesproken, die heeft de perfecte ligging. Hij ligt aan de zuidkant en is daardoor lekker licht. En nog een voordeel: vanaf de bank kijkt u vrij de Vinkenstraat in. De woning is zo te betrekken en door verkopers goed onderhouden. Nog geen jaar geleden is het gehele dak (vanuit de VVE) vervangen en in de keuken is de gaskookplaat vernieuwd. Ook wat betreft bergruimte zit u goed: haast elke kamer heeft een vaste kast en op de derde etage zitten er zowel aan de voor- als achterzijde knieschotten. Begint u het nieuwe jaar goed in deze heerlijk ruime bovenwoning? Bel ons voor een bezichtiging!

De Eksterlaan ligt om de hoek van de Hekslootpolder: een groot natuurgebied waar het heerlijk sporten en wandelen is. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar de supermarkt of naar het winkelcentrum bij het Marsmanplein. Uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen en vanaf de Rijksstraatweg vertrekken er bussen richting het station. Het centrum van Haarlem is goed bereikbaar per fiets, in nog geen kwartier zit u op een terras op de Grote Markt.

Indeling:
Parterre
Via poort toegang tot afgesloten eigen berging. Ruim genoeg voor een motor.
Toegang tot woning met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop. Hal met toegang tot toilet met fonteintje. Toegang tot woonkamer aan voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer ligt op het zuiden en is heerlijk licht. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een balkon. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser (2017), gaskookplaat (2018), combi magnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanaf overloop trap naar..

Tweede verdieping
Ruime overloop. Deze etage telt vier slaapkamers waarvan er eentje in dienst is als wasruimte. Hier kan eventueel een badkamer van gemaakt worden. Voorzijde twee slaapkamers (2,07 m x 2,90 m en 3,05 m x 4,05 m) met handige vaste kasten en eentje met wastafel. In het midden de badkamer voorzien van toilet en douche. Ook de slaapkamer aan de achterzijde (3,05 m x 2,77 m) heeft een vaste kast en wastafel. In de vierde slaapkamer zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger en ook hier zit een wastafel. Trap naar..

Derde verdieping
Verrassend ruime zolderetage. Op de overloop hangt de CV ketel (2001). De gehele etage is voorzien van knieschotten waarachter veel bergruimte zit. Grote slaapkamer (3,13 m x 4,01 m) met dakraam.

Bijzonderheden:
– Zéér royale bovenwoning op geweldig leuke locatie
– Drie verdiepingen
– Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
– Vrij zicht op de Vinkenstraat
– Nabij uitvalswegen en natuurgebied
– Gehele dak vervangen in september 2018
– Riolering in 2017 vernieuwd
– Servicekosten ca. € 100,– per maand, inclusief opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud

Plattegronden