HEERLIJKE GEZINSWONING MET FANTASTISCHE TUIN OP HET ZUID-WESTEN.
Deze prachtige 30-er jaren erkerwoning is in de populaire, zeer kindvriendelijke en gezellige woonwijk “Dietsveld” gelegen. Direct al als je binnenkomt voel je de ruimte en het licht. De woning heeft een voortuin en een ruim 10 meter diepe achtertuin op het zonnige zuid-westen. De tuin is voorzien van een vrijstaande schuur en achterom. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en een grote raampartij aan de achterzijde. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e etage zijn 2 royale slaapkamers, een kleinere slaap- of werkkamer en een moderne badkamer met een ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel. Op de zolderetage is een ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel. Als je een grotere dakkapel aan de voorzijde plaatst kan er een grote extra kamer gerealiseerd worden. Voorzien van vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing en 9 zonnepanelen (2022). Energielabel B, dus lage energiekosten.
De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en kan zo betrokken worden.
Dietsveld is een fijne wijk om in te wonen. De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier hun kinderen zien opgroeien. In de omgeving zijn voor kinderen veel speelmogelijkheden en een leuke speeltuin. De wijk ligt zeer centraal en nabij het gezellige winkelcentrum Marsmanplein en winkelstraat de Cronjé. Diverse scholen, supermarkt en openbaar vervoer zitten allemaal op loopafstand en ook voor de natuur zit je in deze woonwijk goed. Met enkele minuten lopen ben je al in het Schoterbos en de fraaie Hekslootpolder. Stap je op de fiets dan ben je zo bij het recreatiegebied Spaarnwoude, de Kennemer duinen en het Bloemendaalse strand. Ook het gezellige winkel- en uitgaanscentrum van Haarlem en het NS centraal station Haarlem zijn op fietsafstand gelegen. De wijk heeft een ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Rotterdam, maar ook richting Alkmaar.
Parterre: entree, vestibule met afgesloten toegang naar de gang. Hier is een grote trapkast en een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de gezellige erker aan de voorzijde en de grote raampartij aan de achterzijde. De vloer is voorzien van een mooie parketvloer en er is in 2016 een gashaard met een fraaie natuurstenen schouw geplaatst. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gezellig aangelegde achtertuin is ruim 10 meter diep en is op het zuid-westen gelegen. In de tuin is een vrijstaande schuur en een achterom.
1e etage: overloop. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gelegen en een kleinere slaap- of werkkamer. Aan de achterzijde is de royale ouderslaapkamer aanwezig voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar een groot balkon (over de volle breedte van de woning). Ook het balkon is op het zuid-westen gelegen. De moderne badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een 2e toilet.
2e etage: Via een vaste trap bereik je de 2e etage. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer (voorheen 2) voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde is een ruime zolderruimte met aansluiting wasmachine/wasdroger en de opstelplaats voor de c.v. ketel (2022). Hier kun je nog een extra kamer realiseren door de huidige dakkapel te vergroten. Grote bergvliering.
Goed om te onthouden:
– Heerlijke ruime gezinswoning;
– Voortuin en zonnige achtertuin op het zuid-westen;
– Vrijstaande schuur en achterom;
– Voorzien van vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing en 9 zonnepanelen (2022), energielabel B;
– Heel goed onderhouden woning, kan zo betrokken worden;
– In zeer gewilde woonwijk gelegen;
– Scholen, winkels en speelmogelijkheden voor kinderen in de buurt;
– Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer gelegen;
– Volop natuur en cultuur in de directe omgeving.
