Krakeling 11a

Bennebroek – Krakeling 11a

Uw droomhuis in de Krakeling!

Deze sfeervolle en karakteristieke 2-onder-1 kap woning is gelegen in de zeer geliefde en kindvriendelijke wijk Krakeling.

De goed onderhouden woning staat op een royaal perceel van ca. 386m2 en is aan de achterzijde voorzien van een fraaie serre. Geniet van een diepe voortuin, oprit voor meerdere auto’s en een zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met sfeervolle veranda. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage voorzien van elektra en achtergelegen berging.

De begane grond kenmerkt zich door een ruime L-vormige woonkamer, nette open keuken en uitbouw/serre aan de achterzijde, die extra dimensie aan de leefruimte toevoegt. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers gesitueerd, een nette badkamer en separaat toilet. Op het dak van de garage zijn 8 zonnepanelen aanwezig.

De Krakeling is gelegen in een zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk.
Op loopafstand van winkelstraat de Zwarteweg gelegen (met onder andere een visboer, slager, bakker, supermarkt, groenteboer, delicatessewinkel, bloemenwinkel, etc.). Daarnaast zijn sportverenigingen, restaurants, basisscholen en kinderopvang eveneens in de directe nabijheid gelegen. Wil je echt een mooie wandeling maken dan ben je zo in de Amsterdamse waterleidingduinen. Heb je kinderen dan wandel je zo naar speeltuin de Linnaeushof.
De winkelcentra van Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom zijn per fiets eenvoudig en veilig bereikbaar. Ook de NS-stations van Hillegom en Heemstede zijn op fietsafstand gelegen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Hoofddorp en Den Haag zijn nabij.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, oprit, zijtuin en achtertuin.
Entree, hal met verdiepte trapkast en modern zwevend toilet met fonteintje.
Brede en ruime woonkamer in L-vorm voorzien van fraaie houten vloer, open haard en recent gestuukte wanden & plafond. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre. Dit zorgt voor een gezellige extra zithoek met veel lichtinval door de vele ramen en de lichtstraat.
Nette open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwkast en diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven en oven.
Vanuit de serre heb je middels openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. Ook kun je via de keukendeur de achtertuin bereiken.
De tuin is heerlijk groen en biedt hierdoor veel privacy. In de tuin kun je de gehele dag van de zon genieten.
Vanuit de tuin en vanaf de oprit is er toegang tot de separate garage welke is voorzien van elektra. Vanuit de garage loop je door naar de aangebouwde houten berging.

1e verdieping:
Overloop met zijramen, separaat 2e toilet en toegang tot alle vertrekken.
Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkasten, fraaie vloerafwerking en deur naar het balkon en dak van de serre.
Nette badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel. De badkamer kan eventueel worden uitgebouwd en dus vergroot.
2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en fraaie vloerafwerking.
3e (werk/slaap)kamer aan de voorzijde. Deze is ideaal te gebruiken als kinderkamer of werkkamer.

2e verdieping:
Overloop met vaste kasten, c.v.-installatie (Remeha 2018) en wasmachine-/droger aansluiting.
4e slaapkamer voorzien van dakkapel en zijraam.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle en karakteristieke 2-onder-1 kap woning is zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk.
– In één van de leukste en mooiste straten van de Krakeling. Hier kunnen kinderen nog heerlijk op straat spelen!
– Aan de achterzijde is een fraaie en lichte serre gerealiseerd.
– Ruime garage aanwezig en aangebouwde houten berging.
– Voortuin, oprit en zonnige diepe achtertuin op het zuidoosten met veranda en tweede berging.
– Begane grond voorzien van fraaie houten vloer.
– Energielabel C.
– 8 zonnepanelen aanwezig.
– C.V.-ketel Remeha Tzerra 2018.
– Op loopafstand van de winkels aan de Zwarteweg.
– Op steenworp afstand van speeltuin de Linneaushof.
– Bushalte met directe verbinding naar Haarlem en Leiden op loopafstand.
– Basisscholen en Linneausbos eveneens op loopafstand.
– Informatie over de woning is te vinden op de website van de woning, www.Krakeling11A.nl
– Oplevering in overleg.