Zoomstraat 50-2

Amsterdam – Zoomstraat 50-2

Riant dubbel bovenhuis met maar liefst twee royale dakterrassen en één balkon. De woning heeft een eigen entree en is gelegen op de tweede en derde verdieping in een rustig straatje in hartje Rivierenbuurt.

Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 115 m², een ruim en licht leefgedeelte, thans twee slaapkamers met een mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap)kamer en een riante badkamer!

De locatie van het huis is perfect, op korte afstand van De Pijp, nabij verschillende uitvalswegen en tussen verschillende groene parken. Om de hoek van vele hippe restaurants, cafés en winkels is dit een heerlijke plek om te wonen.

Kom je een kijkje nemen?

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt in één van de meest populaire delen van De Rivierenbuurt en is op loopafstand van de Maasstraat en de Scheldestraat. Hier vindt u tal van prettige winkels en speciaalzaken, maar ook goede scholen, kinderopvang en leuke horecagelegenheden. Alsmede het vele aanwezige groen geven charme aan een hele leuke woonomgeving.
Openbaar vervoer is om de hoek met de noord-zuidlijn en het NS station RAI ligt op loopafstand evenals het Congrescentrum RAI, De Zuidas, Beatrixpark en Amstelpark. De bereikbaarheid met eigen vervoer is eveneens uitstekend. Direct om de hoek liggen de uitvalswegen met aansluitingen op de ringweg (A2 en A10).

Indeling:
Eerste verdieping: individuele entree, entreehal en trap naar boven.
Indeling tweede verdieping: ruime centrale hal met garderobekast, interne trap naar boven, wasmachine/drogerkast, separate wc (hangend) met zwart marmeren fontein en vloerverwarming. Studeerkamer aan de voorzijde met vaste boekenkasten en doorgang naar de zitkamer aan de voorzijde met lichte erker met zitvensterbank/radiatorkast. Riante eerste slaapkamer (5.82 x 3.46) met dubbele deuren naar het balkon aan de achterzijde en toegang tot de inloop kledingkast, stoppen- en meterkast, airco unit en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, twee persoons wit porseleinen wastafel met KWC wandkranen, urinoir (Starck) en dubbele inloopdouche (Boffi). Vanuit de hal is de tweede slaapkamer ((4.09 x 2.07) met airco unit toegankelijk. Balkon met balkonkast waar de Intergas Combi-CV (2019) is gesitueerd. Over de gehele verdieping ligt een zwevende eiken (lamel) parketvloer en zijn sfeervolle dimbare inbouwspots geplaatst.

Indeling derde verdieping: zeer licht en moderne woonkeuken met kookeiland, granieten (natuurstenen) werkbladen, 6 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, ijskast, vrieskast, combi oven-magnetron, afwasmachine en quooker, inbouwspots, grote granieten plavuizen vloer met vloerverwarming, airco, trap naar boven, schuifpui met luxaflex geïntegreerd in de glasspouw, eetterras (21 m²) direct aan de woonkeuken met middag- en avondzon (west),
Beschut tweede zonneterras op de derde verdieping (37 m²) met zon vanaf 8:30 uur tot zonsondergang.

Bijzonderheden:
– Riant dubbelbovenhuis van ca. 115 m²;
– Veel buitenruimte, 2 royale dakterrassen van 17 m² & 37 m² en één balkon op het zuidwesten;
– Géén bovenburen;
– Actieve en gezonde VVE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 261,44;
– De erfpachtcanon is volgens de gunstige voorwaarden vastgeklikt;
– Voortdurende erfpacht met een canon van € 1.457,69 p/j – einde tijdvak 30 november 2049 – AB2016;
– Gelegen in een prachtig jaren 30 pand om de hoek van de Maasstraat in hartje Rivierenbuurt;
– Om de hoek van vele hippe restaurants, cafés en winkels;
– Op slechts enkele minuten fietsen van de populaire De Pijp;
– De noord-zuidlijn en het NS station RAI zijn op loopafstand gelegen evenals het Congrescentrum RAI en De Zuidas;
– Uitvalswegen om de hoek met aansluitingen op de ringweg (A2 en A10).
– Parken op loopafstand zijn het Beatrixpark en Amstelpark;
– Mogelijkheid om een derde (slaap)kamer te realiseren.