Ten Katestraat 37, Haarlem

Ruime, sfeervolle gezinswoning, welke zo betrokken kan worden!

In sfeervolle, boomrijke straat in de rustige (nieuwe) Amsterdamsebuurt, uitstekend onderhouden ruime 30er jaren gezinswoning met zonnige achtertuin (ca. 5x5.50m). In de tuin is de vrijstaand stenen schuur gelegen welke is voorzien van elektra. De woning is geheel verbouwd en aangepast aan alle eigen van deze tijd. Op de zolderetage zijn twee grote dakkapellen gerealiseerd, waardoor er twee kamers zijn gerealiseerd.Recent is de woning nog voorzien van een luxe badkamer.

Parterre: entree, hal, trapkast, luxe zwevend toilet met fonteintje, ruime, sfeervolle woonkamer (ca. 8.62x3.31) met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. De kamer is voorzien van een houten delen vloer en gestuukte wanden. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en in U opstelling geplaatst.

1e etage: overloop, 3 slaapkamers (ca. 3.93x3.41/3.69x3.25 en 2.13x1.77m), moderne luxe badkamer met fraai wastafelmeubel, royale inloopdouche, zwevend toilet en design radiator.

2e etage: via vaste trap bereikbaar, overloop, royale slaapkamer (ca. 2,80x3.03m) met vaste kastenwand en grote dakkapellen voor en achter. De 2e kamer is thans in gebruik als berg/werkkamer. c.v. ruimte en royale berging achter de knieschotten.

Algemeen:
Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
Voorzien van nieuwe dakpannen, panlatten en dampremmende laag.
2 grote dakkapellen op de zolderetage met een goede hoogte.
In 2011 zowel aan de binnen- als buitenzijde geschilderd
Nieuwe zeer zuinige ITHO CV installatie (2010).
Voorzien van airconditioning
Aanvaarding in overleg leeg.